下载后可任意编辑房产共有权协议书的范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑房产共有权协议书的范本 甲方：(女方) 乙方：(男方) 甲乙双方于年代日记下结婚，现双方共同购买位于市区街(路道)号小区号楼单元号房产(以下简称房产)，就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下： 第一条房产概况 1、位置：市区街(路道)号小区号楼单元号房; 2、结构：，户型：，建造面积：(以房屋产权证件载明面积为准); 3、价款及付款方式：该房产单价元每平方米，总价款元，甲乙双方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为元，甲乙双方共同向银行贷款元，年利率%，采纳等额本息法还款，每月本息还款额为元。 4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。 5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。 其次条甲乙双方已于年代日与公司签订《商品房买卖合同》，合同文本复印附后作为本协议书的附件。 第三条甲乙双方就房产总价的分担 1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费元; 2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的 50%; 3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的 50%; 4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的 50%。 第四条该房产为甲乙双方共同全部，房产全部权记下在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋全部权记下簿及颁发的房屋全部权证上。 第五条甲乙双方对该房产享有的全部权比例为： 1、甲方的全部权比例=(首付款+银行贷款本金*50%+其他各项税费)/房产总价; 2、乙方的全部权比例=银行贷款本金*50%/房产总价;下载后可任意编辑 3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议商定不符，则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。 第六条甲乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独转变该房产的建造结构、装点装修及其他附属设施。 如发生前款事项，过错一方应负责将该房产恢复原状、修理维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方担当因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的，过错方应该予以赔偿。 第七条如发生但不限于以下情形，甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额： 1、甲乙双方离婚分割该房产; 2、一方去世确定遗产份额; 3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项; 4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物;...
