房产委托中介代理销售合同样书

下载后可任意编辑房产委托中介代理销售合同样书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑托付方(以下简称甲方)：______________________代理方(以下简称乙方)：_______________________甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本状况甲方自有产权的不动产位于______市______区______单元第____层共______(套)，房屋结构为__________，建造面积______平方米，户型____________;房屋全部权证号：____________，属于：____________。附房屋情况表。二、销售价格与收款方式1.甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元/平方米，总价___元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得______%、乙方得______%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可;2.甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：____________________________四、结算方式双方商定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。一次性付款结算方式：1.一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将所有房款支付到乙方帐户;2.乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开头向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭下载后可任意编辑银行付清。为保证房屋交易的平安性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书(注明代收房款)及托付人身份证实领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限1.本合同代理期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行终止。2.甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4.托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮______%出售。六、代理费的收取1.乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的____%收取，...