房地产去库存工作汇报

下载后可任意编辑房地产去库存工作汇报 20××年以来，我县高度重视房地产去库存工作，仔细贯彻落实国家、省、市关于棚户区改造和房地产去库存的决策部署，强力推动棚改货币化（现房）安置，严格控制新开发总量，有效扩大住房需求，全力化解房地产库存，促进房地产市场平稳健康进展。现将自查情况汇报如下： 一、工作开展情况 1.仔细贯彻落实房地产去库存政策措施。我县仔细贯彻落实《关于做好化解房地产库存工作的通知》20 条去库存意见，开展房地产库存清理，摸清了库存底数，加强房地产市场监测分析，结合我县实际并借鉴同类城市经验，出台了《关于促进房地产市场平稳健康进展的意见》。意见中明确了凡县城规划区内商品住房交易登记，一律按实际缴纳契税的金额奖励购买者 50%，并鼓舞农民进城购房，购房奖励 200 元/㎡，提高公积金贷款额度，降低核发预售许可门槛，鼓舞社会资金参加城市棚户区改造等刺激政策，政策出台后取得了较好的成效，去化了一定数量商品住房库存。 2.提高棚改货币化安置比例，消化房地产库存。棚户区改造实行货币化安置，不仅有利于加快棚户区改造步伐、实现房地产去库存、提高政府财政资金的使用效益，而且还有效拉动投资消费需求、带动房地产及相关产业进展。我县县城环琵琶湖棚户区（城中村）改造后，大部分被征收户将直接到其他楼盘选房买房，可有效激活县城房地产市场，起到去库存、稳增长的作用。棚改实行货币化安置，被征收户可“拿钱走人”、也可选择“现房安置”，畅通了棚改助推房地产销售的渠道，消化了房地产库存。 3.鼓舞农民等新市民购房，扩大住房有效需求。一是全面落实房地产交易税费优惠政策，促进住房消费。二是农业银行放宽农民工贷款购房条件，实行灵活还贷“安置贷”方式，支持农民和农民工购房。三是开展农民工等灵活就业人员缴存、使用公积金购房业务，放宽了公积金购房贷款、提取条件，有效发挥住房公积金的代际互助作用，支持缴存职工购房。 4.抓好房地产供给侧结构性改革，减少商品住房供给。我县加强了住宅用1下载后可任意编辑地供应管理，管控好土地闸门，减少住宅用地供应，落实住宅用地调整政策；强化了住房规划、建设管理，适当压缩住房开发建设规模；将中心城区商品房预售形象进度标准提高至项目主体结构封顶，延长商品房上市时间；引导房地产开发企业结合市场供需形势，减缓开发进度，实行分期开发；引导开发企业转型进展，鼓舞开发企业向旅游地产、养老地产等新业态进展，...