房地产预售买卖合同专业版

下载后可任意编辑房地产预售买卖合同专业版甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑卖方：_________营业执照号码：_________开发企业资质证书号码：_________法定代表人：_________托付代理人：_________买方：_________法定代表人：_________托付代理人：_________第一条 本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、规矩的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商全都的基础上共同订立。其次条 卖方与_________市规划国土局签订深地合字（_________）_________号《土地使用权出让合同书》及_________号补充协议，取得位于_________市_________区_________路，宗地编号为_________，土地面积_________平方米的土地使用权，土地用途为_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为_________。第三条 买方购买_________的第_________栋_________座_________号房，位于_________层，用途为_________，建造面积_________平方米，其中：套内建造面积_________平方米，分摊公用建造面积_________平方米。详细分摊项目和不分摊项目见附表。详细楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。卖方出售的房地产所位于宗地编号为_________的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有（法律、规矩及土地使用权下载后可任意编辑出让合同中另有规定的除外）。卖方允诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以否决收楼（买卖双方另有商定的除外）。第四条 买卖双方商定前条所述房地产按下面第_________种方式计算购房款：（一）按建造面积计算，单价为人民币／港币_________元／平方米，总金额为人民币／港币_________元（小写_________元）。（二）按套内建造面积计算，单价为人民币／港币_________元／平方米，总金额为人民币／港币_________元（小写_________元）。（三）按套计算，总金额为人民币／港币_________元（小写_________元）。第五条 卖方托付_________为购房款的代收和监管机构，_________为本项目的工程监理机构。双方商定：买方不直接将购房款...