重建房屋协议书甲方：乙方：鉴于 ：海南省建设工程检验研究院琼建测（函）字[2004]01 号文件已经将 ×××× 住宅第1 幢楼（以下简称：××× 路住宅楼）鉴定为危房，甲方依据自己的职责，决定对该楼进行重建；为了明确各自的权利与义务，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经双方友好协商，就 ××× 住宅楼的拆建事宜达成如下协议，以资信守：第一条拆、建标的物及时间（一）拆、建标的物：××× 住宅楼（二）拆、建时间：自甲、乙双方签订本协议后第11 日起算，拆除天，重建天，共计＿＿＿天。（三）交付时间：××× 住宅楼工程验收合格后一周内交付使用。如乙方接到甲方交付合格房屋书面通知后仍不办理回迁手续的，视为甲方已履行交付义务，相关损失由乙方自行承担。第二条 ××× 住宅楼由甲方单独出资，在原土地上按原结构、原面积实施拆除、重建，乙方不参与任何拆、建行为。重建时，房屋结构设计可考虑住户实际需求，经乙方许可后做适当调整。甲方应在重建施工前天内将报建批准的施工图纸交乙方确认。第三条、交付约定（一） 工程按拆、建时间竣工后，甲方应在2 个月内办理竣工验收手续，并经法定程序组织验收合格后将新楼交付给乙方使用；（二）新楼交付使用后，甲方应在60 个工作日内为乙方办理房产权属登记事宜，并取得全部房地产权属证书。第四条：甲、乙双方的权利、义务及违约责任（一）乙方自本协议签订之日起10 日内完成搬迁工作。如乙方不能按约定时间搬出该楼，影响甲方拆建进度，由此产生的后果由乙方承担。（二）施工期间，工程队应按照甲方报建批准的图纸施工，甲、乙双方均不能单方要求更改已报建的施工图纸；确有必要更改时，必须经甲、乙双方协商同意。（三） 甲方在约定的拆、建时间内，对住宅楼实施拆除、重建工作。因甲方原因造成×××路住宅楼不能如期建成并交付使用，甲方应按乙方原有套内建筑面积，在拆、建时间届满后 3 个月内按海口市 ××× 路住宅楼附近新建房产价格标准并经与乙方协商同意后，为乙方购房进行安置，并必须按原房标准对地砖、门、窗及其他原有的设施进行入住标准装修；或以货币的方式支付等价房款；两种方式乙方有选择权，此时，乙方放弃××× 路住宅楼的房屋产权。（四） 如甲方不能按期在××× 路原土地上建成新住宅楼并交付使用，且不能按本条第（三）项约定为乙方购置新房进行安置的，或不能按本条第（三）项约定支付等价房款的，甲方应在拆、建时间届满后第四...
