下载后可任意编辑新一轮调控背景下房地产企业营运资金管理优化沟通研讨班工作方案 新一轮调控背景下房地产企业营运资金管理优化 沟通研讨班工作方案 主管主办单位：中国总会计师协会 委托承办单位：北京行胜思教育科技有限公司 一、地点及时间 第 1 期 广东省深圳市时间：2024 年 3 月 23 日至 25 日（23 日全天报到） 第 2 期 江苏省南京市时间：2024 年 4 月 13 日至 15 日（13 日全天报到） 第 3 期 浙江省杭州市时间：2024 年 5 月 18 日至 20 日（18 日全天报到） 第 4 期 上海市时间：2024 年 6 月 15 日至 17 日（15 日全天报到） 第 5 期 山东省青岛市时间：2024 年 7 月 13 日至 15 日（13 日全天报到） 第 6 期 四川省成都市时间：2024 年 8 月 17 日至 19 日（17 日全天报到） 第 7 期 湖北省武汉市时间：2024 年 9 月 14 日至 16 日（14 日全天报到） 第 8 期 北京市时间：2024 年 10 月 12 日至 14 日（12 日全天报到） 第 9 期 福建省厦门市时间：2024 年 11 月 16 日至 18 日（16 日全天报到） 第 10 期 广东省广州市时间：2024 年 12 月 7 日至 9 日（7 日全天报到） 1下载后可任意编辑 二、主要沟通研讨内容 模块一：新一轮调控政策影响及市场走势 房地产周期——货币扩张与经济增长的关联分析模块二：房地产企业营运资金管理优化（一） ——传统筹资方式操作与典型案例 内部融资——自有资金、应收账款、票据金融机构贷款——项目风险、质押担保条件、合同条款、资金管控债券融资与股票融资模块三：房地产企业营运资金管理优化（二） ——金融产品创新操作与典型案例 开发端产品——传统房地产开发贷款、跨机构项目贷款、房地产信托产品（传统信托项目、股加债模式） 销售端产品——个人住房按揭创新产品（流程优化、线下转线上）；安家贷；政府购买服务贷款（政府、地方融资平台），销售未回款收益权融资产品（企业） 跨品种创新产品——住房按揭与消费类产品相结合资产证券化产品——债券型证券类“首付贷”产品模块四：房地产企业营运资金管理优化（三） ——不同生命周期现金流管理 迅速扩张、高现金流出之萌芽期现金流管理稳健进展、现金收支持平之成长期现金流管理现金流入较为保守之成熟期现金流管理进一步收缩之衰退期现金流管理模块五：房地产开发企业营运资金管理绩效评...
