下载后可任意编辑新版商业物业服务合同一、合同背景为了更好地明确商业物业服务提供方和业主之间的权利、义务和责任，维护双方的合法权益，商业物业服务合同被制定并更新，以解决部分在实际服务中可能出现的问题和纠纷。本文档为新版商业物业服务合同，旨在准确说明双方的权利和责任，达成良好的合作关系。二、合同主体1.服务提供方：–公司名称：XX 商业服务有限公司–地址：XX 市 XX 区 XX 路 XX 号–法定代表人：XXX–联系方式：电话：XXX 邮箱：XXX2.业主：–姓名：XXX–地址：XX 市 XX 区 XX 路 XX 号–联系方式：电话：XXX 邮箱：XXX三、合同内容1. 服务内容服务提供方将通过专业团队，对业主的商业物业服务进行管理和维护，包括但不限于以下内容：下载后可任意编辑1.1 日常保洁：商业区域内的卫生清洁工作。1.2 安全管理：对商业区域内的安全问题进行预防和处理。1.3 维修保养：商业物业的维护和保养，包括但不限于空调、电梯、水电设备的日常维护。1.4 管理报告：每月向业主提交物业管理报告，审核组织部门的工作，汇总统计反馈。2. 服务费用2.1 服务费用总额为：XXXXXX 元/年。2.2 服务费用按季度支付，每季度费用为 XXXXXX 元。2.3 服务费用支付时间：每季度服务起始日后五个工作日内支付。2.4 如遇服务质量问题，业主可在收到服务费用后 7 日内发起质量异议，服务提供方将及时处理。3. 权利和义务3.1 服务提供方的权利和义务3.1.1 提供高效、优质、安全的商业物业服务。3.1.2 按时按质完成承诺任务，保障服务质量。3.1.3 定期召开业主会议，听取业主意见和反馈，不断改善服务质量。3.1.4 对于业主提出的合理要求和建议，及时做出回应和处理。3.2 业主的权利和义务3.2.1 按规定交付服务费用。下载后可任意编辑3.2.2 遵守国家法律法规和商业物业管理规定，不得进行违规行为。3.2.3 配合服务提供方开展服务工作。3.2.4 对于服务提供方存在的问题及时提出意见，达成良好合作关系。4. 违约责任4.1 一方未按合同约定履行义务，给对方造成损失的，应承担违约责任。4.2 在服务合同履行期间，如一方涉嫌违法活动，其对合同的影响应由其本身承担，另一方有权中止履行合同义务，或者单方面解除合同。5. 争议解决5.1 双方因执行本合同发生争议的，应友好协商解决。5.2 协商不成的，双方同意提交争议解决仲裁机构，由仲裁机构进行仲裁。6. 合同生效及变更6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，服...
