下载后可任意编辑新编北京市租房合同1.合同甲方：（出租方）姓名：__________ 联系电话：__________身份证号：__________ 住所地址：__________2.合同乙方：（承租方）姓名：__________ 联系电话：__________身份证号：__________ 住所地址：__________3.租赁房屋（1）房屋地址：______________ 房屋面积：__________ 年代：__________（2）出租方同意将上述房屋出租给承租方。4.租金（1）租金：__________ 元/月。（2）租金支付：承租方每月支付租金一次，不得逾期。（3）水、电、燃气费及其他维修费用根据实际使用情况由承租方负担。5.押金（1）押金为__________元，合同到期返还。下载后可任意编辑（2）承租方应当保持租赁房屋及其附属设施的完好和清洁，如有损坏、丢失，应当扣减相应金额。6.使用规定：（1）承租方应当根据合法用途使用房屋，并保持房屋及其附属设施清洁、卫生。（2）承租方不得擅自改变房屋格局，不得违法搭建或改建，不得对房屋及其附属设施进行私自使用或转让。（3）严格禁止承租方从事非法活动，如有发现将追究相应的法律责任。7.保修及修理（1）若房屋及其附属设施存在质量问题，出租方应负责修理。（2）对于承租方自身原因造成的房屋及其附属设施损坏，承租方应承担相应修理费用。8.违约责任（1）任何一方违反合同条款，对方有权解除合同，对违约方还应当承担相应的违约责任。（2）承租方在租赁期限内擅自迁走或者转租房屋，出租方有权解除合同，并扣除押金和已支付的租金。9.保险（1）出租方应当为房屋及其附属设施购买完善的保险。如因出租方未购买险种导致的损失，出租方应承担相应的经济赔偿责任。下载后可任意编辑（2）承租方应当为自身及家庭购买意外险、健康险等保险，以应对意外事件。10.解决争议（1）双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，应通过司法途径解决。（2）合同争议由北京市人民法院管辖。11.其他事项（1）承租方应当妥善保管房屋及其附属设施，并注意防火、防盗等安全事项。（2）本合同内容为当事人真实意思表示，自双方签字盖章之日起生效。本合同共立_____份，具有同等法律效力，各方各持一份。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经过双方对比、确认后签字或盖章生效。甲方：______________ 乙方：______________签字：______________ 签字：______________时间：______________ 时间：______________
