普通房屋购房买卖双方合同

下载后可任意编辑普通房屋购房买卖双方合同合同基本信息本合同由买方和卖方双方签署，涉及普通房屋的买卖交易。以下是本合同的基本信息：• 买方姓名：• 卖方姓名：• 房屋地址：• 房屋交易价格：• 房屋拥有权归属：• 签署日期：合同主要内容1.房屋基本信息本合同所涉及的房屋位于________（写明地址），为普通房屋，面积为______（写明面积），使用权归________（写明归属方）所有。2.房屋交易价格双方约定，房屋的交易价格为______元人民币。其中，买方需支付房屋价格的______%（写明比例）作为首付款，并在合同签署后的______天内完成首付款的支付。剩余的房屋款项在房屋过户时一次性支付。下载后可任意编辑3.房屋过户1.买方在首付款支付完成后，应根据房屋交易价格的比例，按时按比例向卖方支付房屋价格的剩余部分。2.双方在房屋过户前，应就房屋权属情况进行查证，并核对房屋权证、土地证等必要证件。3.卖方在收到全部房屋款项后，应与当地房产权证交所联系，对房屋过户进行办理，将房屋的所有权转移至买方名下。4.交付房屋1.买方在房屋交易完成后的______天内，应向卖方申请物业过户，并在过户完成后进行物业交接。2.在物业交接时，卖方应确保房屋的结构、设施等完好无损，并将房屋内已挂载的灯具、窗帘等物品恢复至原状。3.如买方需要装修房屋，应在装修前征得卖方的同意，并应实行措施保证装修不对房屋内部机电设施和公共设施造成损坏或影响使用。5.房屋质量保证1.卖方承诺所售房屋不存在异议、产权争端等质量问题。2.如买方在交付后______天内发现房屋存在质量问题，应及时联系卖方，并向当地房屋质监部门进行检测。如确定存在质量问题，卖方应承担修缮费用。下载后可任意编辑6.违约责任1.如买方在交易完成后未按时按比例支付房屋款项，应根据每天等额罚款______元的标准向卖方支付违约金。2.如卖方违反本合同规定，未按时过户或未根据约定交付房屋，应根据每天等额罚款______元的标准向买方支付违约金。7.本合同的解释和争议的解决1.本合同的内容应被解释为适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同时，发生的一切争议应通过协商的方式解决。假如无法协商解决，则应将争议提交至当地仲裁委员会解决。合同生效本合同自双方签署之日起开始生效，自买方完成全部房屋款项支付和物业交接时终止。合同附件清单1.《房屋权证》、《土地证》等房屋所有权证件原件及复印件一份。2.交易价格支付凭证、首付款支付凭证或银行转账凭证等付...