安装工程计量与计价概述VIP免费

.水暖识图与预算主讲人李占巧2013年9月.水暖识图与预算第一章安装工程计量与计价概述第二章安装工程费用项目组成及计价程序第三章安装工程定额第四章给排水工程计量与计价第五章采暖工程计量与计价第六章燃气工程计量与计价第七章消防工程计量与计价.第一章安装工程计量与计价概述1.1安装工程计量与计价的概念1.2基本建设各阶段的计量与计价活动.了解安装工程计量与计价的概念；熟悉基本建设各阶段的计量与计价活动；了解基本建设的概念；了解建设项目的划分。教学目标能力目标知道安装工程计量与计价的概念；熟悉基本建设各阶段计量与计价活动内容；知道建设项目的划分。.1.1安装工程计量与计价的概念1．什么是安装工程建筑行业常见的安装工程有：电气设备安装工程；给排水、采暖、燃气工程；消防及安全防范设备安装；通风空调工程；工业管道工程；刷油、防腐蚀及绝热工程等。这些安装工程按建设项目的划分原则，均属单位工程，它们具有单独的施工设计文件，并有独立的施工条件，是工程造价计算的完整对象。.1.1安装工程计量与计价的概念2．安装工程计量与计价的概念安装工程计量与计价，一般称为安装工程预算，是反映拟建工程经济效果的一种技术经济文件。它一般从两个方面计算工程经济效果：①计量，就是计算消耗在工程中的人工、材料、机械台班数量；②计价，就是用货币形式反映工程成本。目前，我国现行的计价方法有：定额计价方法和清单计价方法。.1.2基本建设各阶段的计量与计价活动工程计量与计价活动是一个动态的过程，按照工程建设程序不同的阶段，它有不同的内容和作用。工程建设各阶段的预结算主要有：投资估算；设计概算；修正概算；施工图预算；工程结算；竣工结算等。...1．投资估算投资估算一般是指在项目建议书或可行性研究阶段，建设单位向国家或主管部门申请基本建设投资时，为了确定建设项目的投资总额而编制的经济文件。它是国家或主管部门审批或确定基本建设投资计划的重要文件。投资估算主要根据估算指标、概算指标或类似工程预(决)算资料进行编制。1.2基本建设各阶段的计量与计价活动.2．设计概算设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计图纸、概算定额或概算指标、设备预算价格、各项费用的定额或取费标准、建设地区的自然和技术经济条件等资料，预先计算建设项目由筹建至竣工验收、交付使用全部建设费用的经济文件。1.2基本建设各阶段的计量与计价活动.2．设计概算设计概算应按建设项目的建设规模、隶属关系和审批程序报请审批。总概算按规定的程序经有权机关批准后，就成为该建设项目总投资的最高限额，不得任意突破。设计概算的主要作用是控制工程投资和主要物资指标。在方案设计过程中，设计部门通过概算分析比较不同方案的经济效果，选择、确定最佳方案。1.2基本建设各阶段的计量与计价活动.3．修正概算修正概算是指当采用三阶段设计时，在技术阶段，随着设计内容的具体化，建设规模、结构性质、设备类型和数量等方面内容与初步设计可能有出入，为此，设计单位应对投资进行具体核算，对初步设计的概算进行修正而形成的经济文件。修正概算的作用与设计概算基本相同。一般情况下，修正概算不应超过原批准的设计概算。1.2基本建设各阶段的计量与计价活动.三阶段设计初步设计——设计概算技术设计——修正概算施工图设计——施工图预算.4．施工图预算施工图预算是指在施工图设计阶段，设计全部完成并经过会审，在单位工程开工之前，施工单位根据施工图纸、施工组织设计、预算定额、各项费用取费标准、建设地区自然、技术经济条件等资料，预先计算和确定单项工程及单位工程全部建设费用的经济文件。施工图预算的主要作用:是确定建筑安装上程预算造价和主要物资需用量。在工程设计过程中，设计部门据此控制施工图造价不使其突破概算。施工图预算一经审定便是签订工程建设合同、业主和承包商经济核算、编制施工计划和银行拨款等的依据。1.2基本建设各阶段的计量与计价活动.5．招标控制价招标控制价是在工程采用招标发包的过程中，由招标人根据国家或省...