下载后可任意编辑最新上海二手房买卖合同1.前言本合同是在《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定的基础上编制的，为确保双方权益，法律规范二手房交易行为，特制定本合同。2.卖方基本情况姓名： 证件类型： 证件号码： 联系方式：注：卖方应当保证所提供信息真实有效。3.买方基本情况姓名（企业名称）： 证件类型： 证件号码： 联系方式：注：买方应当保证所提供信息真实有效。4.房产基本情况房产坐落： 建筑面积： 房地产权证号： 土地使用权证号： 产权人：注：房产基本情况应当与《房产证》等文件信息相符合。5.交易价格房屋交易总价： 其中： - 房屋总价 - 车位总价（若有） - 其他总价（若有）房屋交易总价以当地的房产市场价格为准，经卖方与买方协商后确定。下载后可任意编辑6.交易方式与时间双方协商一致，于（日期）（时间）在（地点）进行房屋交易，届时签署本合同，并完成过户的相关手续。具体时间、地点、方式双方协商一致。7.房屋交接方式1.买方所付的房屋交易总价应当先交至卖方指定的银行账户，由名下与《房产证》等文件中产权人一致的用户提供办理产权变更手续。2.在买卖双方完成支付相关款项、协商产权转移，届时，双方一起到当地房产主管部门办理房屋过户手续。8.违约责任假如发现买卖双方在房屋交易过程中存在欺诈、隐瞒、违反协议或违反国家法律法规，一方将按协议承担相应的违约责任。9.其他事项1.本次合同中的“其他总价”包括支付方式、物业费、中介服务费等其他与本次房屋交易相关的各项费用。2.所有交易款项双方一经确认无误后，不可取消或随意变更。3.本合同未尽事宜，双方应当与《合同法》等法律法规相符合的标准进行协商。10.争议解决本合同如有争议，双方应当友好协商解决；如协商不成，双方同意将纠纷提交至协议签订地的当地有司法权的人民法院仲裁解决。下载后可任意编辑11.合同生效本合同自双方签字盖章起生效，正本一式两份，卖方一份，买方一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，应当与《合同法》等相符合的法律法规补充规定。12.签约方式本合同是双方通过线上签署有效合同，双方应当除根据本合同约定实现线上合同签署后，同时根据本合同提交书面签署的要求签署本合同。以上为最新上海二手房买卖合同，双方应当严格根据相关规定履行合同。
