最新二手房房屋转让合同范本5篇VIP专享

下载后可任意编辑最新二手房房屋转让合同范本 5 篇 房地产转让合同的转让人对土地并无所有权而只有使用权,转让人的土地使用权是基于其与土地所有人签订的土地使用权出让合同而产生的。以下是我整理的二手房房屋转让合同范本 5 篇,欢迎阅读参考! 二手房房屋转让合同范本(1) 卖方:___________,身份证号码:____________________ 买方:___________,身份证号码:____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋转让事宜达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________【区(县)】 ___________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)。该房屋所在楼层为 _________层,建筑面积共___________平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 第二条 房屋权属情况 (一)该房屋所有权证证号为:________________________。 (二)土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为:________________________,土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 (三)该房屋性质为商品房。 (四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。 (五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。 第三条 转让双方 通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________,经纪人执业证下载后可任意编辑书号:______________ )达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的 3%,转让双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还。 第四条 成交价格和付款方式 (一)经转让双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币___________元(小 写),________________________________元整(大写)。 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。 (二)买方付款方式如下: 1、本合同签订后,买方向卖方支付全部购房款___________________圆整,(小写________________元整)。卖方收到购房款以后,必须根据买方要求的时间、地点配合买方办理更名过户手续,不得以任何理由...