下载后可任意编辑最新商铺买卖合同合同双方本商铺买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方达成：买方：____________________卖方：____________________商铺情况本商铺位于：______________________，面积为 __________ ㎡，属于___________所有。本商铺现有权属证明书编号为：______________, 地号为_______________。购买总价款及付款方式本次商铺转让总价款为：___________万元。1.买方应在_________日内向卖方支付本次转让价款的______________%作为定金，定金支付方式为___________。2.买方应在定金支付之日起_________日内将剩余款项支付给卖方，支付方式为____________。商铺转让手续卖方应在本合同签订后 7 日内提交以下文件：1.国有土地使用证；2.房屋所有权证；下载后可任意编辑3.非质押状态证明；4.房屋登记表；5.税务登记证。如上述文件造成不良影响或未能符合有关规定的，由卖方承担责任，并承担因此给买方造成的经济损失。债权与债务的转让1.在本合同项下，卖方应当将商铺所有权全部转让给买方，买方成为商铺的新所有人；2.本合同签订之日起，该商铺的各种税费、物业费、水电煤气费等均由买方承担；3.本合同项下，卖方对商铺的债权与债务，包括但不限于商铺的租赁合同、抵押债权、担保债权等应全部转让给买方。保证和承诺1.买方自商铺交付之日起，将承担该商铺的所有权利，义务和责任。2.卖方承诺本合同项下所提供的信息和材料真实、完整、有效，不存在任何虚假记录或隐瞒实情。违约责任1.任何一方未能根据本合同约定的时间、方式履行相关义务的，应承担相应的违约责任；下载后可任意编辑2.如买方未能按期支付定金或购买款项的，应赔偿卖方因此受到的一切经济损失和间接损失，同时卖方有权解除本合同；3.如卖方未能在合同规定的时间内完成商铺转移手续的，应赔偿买方因此受到的一切经济损失和间接损失，同时买方有权解除本合同。争议解决任何因本合同引起的争议，应协商解决，如协商不成，应提交所在地人民法院诉讼解决。其他1.本合同为买卖双方之间的单独协议，不受其它协议的约束。2.未尽事宜，根据有关法律法规的规定办理。合同生效本合同在双方签字后生效，并取得法律效力。买方（签名）：____________________ 日期：____________________卖方（签名）：____________________ 日期：____________________
