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某楼盘营销策划方案

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下载后可任意编辑某楼盘营销策划方案,,工商财税, 某楼盘营销策划方案 -- 工商财税 -- 某楼盘营销策划方案 某楼盘营销策划方案 业务员工作计划 目录 第一部分市场及政策讨论 一、08 年杭州房地产市场分析 二、本案相关个案分析 三、本案有关房地产政策法规摘要 第二部分世贸.江滨花园区位讨论 一、世贸.江滨花园基本分析 二、世贸.江滨花园景观分析 三、世贸.江滨花园交通分析 四、世贸.江滨花园周边设施分析 第三部分目标市场及目标消费者的定位分析 一、项目的优劣势 二、潜在的机会 三、面临的成功和风险因素分析 第四部分营销策划 一、产品定位 二、营销主题 三、客户培育 四、广告策略 1下载后可任意编辑 五、公关策略 六、SP 促销 第五部分营销执行方案 一、营销阶段 二、销售计划 三、各阶段具体业务表现 四、广告推广方案 杭州市房地产市场分析 本案相邻楼盘调查 伊萨卡 理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛漂亮动人的传说为蓝本,以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载,以国际大学城的环境为参考,制造以理想.家园.自然为三大主题的人性化居住空间。项目位于杭州下沙经济开发区的东南端,下沙大学城的东南面。下沙 12 号路以南、14 号路以北、25 号路以东、东靠钱塘江。周边配套完善,东北有 24 班文海小学和试验外国语学校,西北邻杭四中和大学城,打造终身教育社区;隔街正对 201X0 平方米大卖场,生活便利;毗邻规划中地铁 1 号线总站,出行便捷。理想.伊萨卡总建筑面积约 50 万平方米,占地面积约 19 万平方米。超大规模的湾畔生活领地, 直面 270 度江景,临江延展近 201X 米的江岸线和 20 万平方米湿地公园,生态环境绝佳;地块的东、北两侧各有一条 30 米宽的沿江渠,东侧有政府规划预留的 150 米宽、全场 1.7 公里的沿江景观绿化带,堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。 理想.伊萨卡,分三期开发,一期位于地块的西南侧,由 9 至 33 层的小高层、高层组成,共 15 栋,二期为排屋区,三期是位于地块的东北面的 7 栋全江景高层住宅及 2 栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划,构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。 理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷,在景观设计上,社区远景采纳软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划2下载后可任意编辑拥有一线江景资源。东...

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