下载后可任意编辑标准二手房合同一、合同背景本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方在平等、自愿、公平的原则下签订，经切实协商达成一致，真实，“三个一”要求填后，公正。本合同记录了双方就乙方出售其所有合法权益的房屋（以下简称“本物业”）所达成的全部协议和约定。二、合同条款1. 房屋基本信息乙方同意将其所持有的本物业出售给甲方，本物业的基本信息如下：• 房屋地址：• 户型：• 建筑面积：• 实际使用面积：• 所在楼层：• 建筑年代：年 月• 使用权属性：（自有、宅基地、出租等）• 有无抵押：（有、无）• 有无纠纷：（有、无）下载后可任意编辑2. 买卖房屋价格及付款方式甲方同意以人民币（大写）元的价格购买本物业，具体价格为（小写）元整，该价格包括房屋本身及使用权等一切权益，及第三方物业管理费、电费、水费等相关费用。甲方必须在签署本合同后（小写）天内，将全部房款（小写）元整支付至乙方指定的银行账户。3. 权证交割及物业转移双方应在支付房款后（小写）天内，履行以下义务：3.1 乙方应在收到全额房款后（小写）天内，签署权证过户手续，买方应支付权证过户的全部费用。3.2 物业使用权应在乙方收到全部房款后（小写）天内，通过规定的手续转移给甲方。4. 房屋交付4.1 乙方承诺将本物业在签订本合同后（小写）天内，办理房屋交付手续，交付给甲方使用。4.2 本物业应当在交付时处于正常使用状态，不存在任何质量问题和损坏。5. 税费及其他费用5.1 本合同各项税费，由双方共同承担。5.2 本物业的公共维修资金将在交付时全额结清，由乙方承担，与房款无关。下载后可任意编辑6. 其他事项6.1 双方所提供的资料应真实、准确，无误导成分。6.2 若因资料不实或故意隐瞒事实导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3 双方同意，在履行本合同时，遵守有关法律、法规和规章制度，维护合法权益。6.4 双方在本合同中未尽事宜，根据有关法律、法规和规章制度执行。6.5 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，效力相同。三、合同生效和争议解决本合同自签订之日起生效。在合同履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商处理；如协商不成，则提交有管辖权的北京仲裁委员会仲裁解决。本合同采纳书面形式，使用文字清楚，无需证人签字或公证。合同中所使用的所有单位与数量，均应符合中国法律和法规的规定。
