下载后可任意编辑标准二手房购买合同一、合同双方卖方（1）出卖方：（2）法定代表人或其他代表人：（3）单位地址：买方（1）购买方：（2）法定代表人或其他代表人：（3）居住地址：二、房产情况房产基本情况（1）房屋所有权人：（2）房屋坐落地址：（3）土地使用权人：（4）房屋建筑面积：（5）房屋用途：（6）土地使用权期限：（7）房屋现状：下载后可任意编辑房屋权利状况（1）房地产权证号：（2）土地使用证号：（3）房屋状况：（4）共有情况：（5）共用设施及物业情况：（6）该物业是否存在抵押、查封、担保情况：三、房屋交付房屋确认为售出的日期为_____年_____月_____日。双方确认房产权证和土地使用证等资料无误并经验厂房交付，同时在交付时出卖方应向购买方表示了下列承诺：（1）出卖方位移性的权利都已经履行完毕（2）与卖房相关的房屋物业管理费（假如存在）已经缴清，并且在交付过程中够交易税费（包括各种税费、收费等）。四、房屋价款和支付方式本房屋总价为_______万元（RMB）。在签订本合同当天，购买方应当付给出卖方已付定金为人民币_____万元，余款人民币_____万元在交付后第30 天内一次性交清。假如购买方逾期不支付余款，则每逾期一日，应当多支付等于未付款总额___‰的违约金。购买方应当向出卖方开具汇款证明，以便出卖方收款。下载后可任意编辑五、交割手续1.双方在本合同生效之日起 7 个工作日内，应当根据相关要求到房管所办理过户手续。2.根据相关规定，备案税款 140 元及个人所得税应当由双方共同处理，如有其他相关费用和税款，双方协商决定选择由谁负担。六、风险责任1、出卖方保证所售房屋权利状况和使用权状况的良好。2、买方确认已经知悉购买房屋并不存在重要缺陷，如有未知情况产生所引致的纠纷与风险应自行负责。七、争议解决因本合同而产生的争议，双方应当协商解决，若协商不成，则由合同双方向房产所在地人民法院提出诉讼。八、其他本合同未尽事宜，双方应当协商解决。本合同经双方签字后生效，传真件和复印件经双方验证具有同等法律效力。卖方（盖章）： _________________法定代表人或其他代表人： _________________买方（盖章）： _________________法定代表人或其他代表人： _________________
