标准合同广州市商铺租赁合同

下载后可任意编辑标准合同广州市商铺租赁合同合同双方：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方经协商一致，达成下列条款：第一条 租赁物甲方同意将其所有权或者使用权归属其的而获得的租赁物，根据租赁面积或者容积，出租给乙方使用，租赁物的地址为：第二条 租赁期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。下载后可任意编辑第三条 租金及支付方式1.乙方应当根据约定缴纳每月租金。租金的金额为每月人民币________元整。租赁期间逾期未缴的租金，乙方于期限届满之日起，每日根据逾期未付款金额的_____%计算罚息。2.租金的支付方式为：（可以多选）（ ）银行账户转账（ ）现金（ ）银行汇票（ ）其他方式：____________第四条 使用权的转让乙方不得将租赁物转借、转租或者以其他方式转让使用权。乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物的使用权抵押、出质或者转让。第五条 装修和维护乙方在使用租赁物的过程中，有权结合自身经营所需进行合理的装修，但必须获得甲方的书面同意，装修后的租赁物必须根据原状归还。乙方应当维护和保养租赁物，保持租赁物的良好状态。第六条 违约责任1.如乙方未根据约定和期限支付租金，甲方有权通知乙方补缴。如乙方在收到通知后 5 日内未补缴，甲方有权解除本合同，乙方应当返还租赁物，并支付已经逾期的租金及滞纳金。下载后可任意编辑2.如甲方未根据约定将租赁物交付乙方使用，或者租赁物在使用过程中发生损坏、不可用等情况，甲方应当予以修缮或者更换、调整，或者减少乙方的租金。第七条 争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。如协商不成，应当提交广州市仲裁委员会仲裁解决。第八条 其他（空白处可做补充说明）第九条 合同的生效及变更本合同自甲、乙双方签订并盖章时生效。本合同的修改、补充应当得到甲、乙双方的书面同意，并在合同书上予以确认。第十条 合同的解除和终止1.本合同期满后未经续租或者协商一致的，乙方应当将租赁物交还甲方。2.本合同解除或者终止后，由乙方承担租赁物的全部归还、搬离费用。3.在租期届满前乙方提前解除本合同，应当向甲方提前______个月书面提出解除本合同的请求，并支付余下租金。第十一条 合同附件1.租赁物的地址和面积/容积等核心信息。2.双方身份证复印件及营业执照复印件等其他附属资料。...