下载后可任意编辑标准合肥市房地产经纪合同一、合同双方甲方：出售、出租房屋的委托人乙方：房地产经纪人二、委托事项1.甲方委托乙方负责代理其房屋的销售或出租事宜。2.乙方应当根据甲方的委托，向第三方介绍、说明并推介甲方房屋的有关信息，达成房屋出售或出租的交易。3.乙方应当在本合同规定的期限内，积极履行职责，不得擅自中止或终止此次代理业务。4.甲、乙双方对本次委托所产生的具体业务及其费用事项应当签订代理协议或委托合同。三、委托期限及费用1.委托期限：（1）甲方为销售房屋提供代理，委托期限不得少于【30】日，也不得超过【180】日。（2）甲方为出租房屋提供代理，委托期限不得少于【30】日，也不得超过【270】日。2.服务费：（1）甲方为销售房屋提供代理，费率为房屋成交总价的【1%】；下载后可任意编辑（2）甲方为出租房屋提供代理，委托费率为房屋租金总额的【一个月】；注：甲方与乙方协商的业务规模大、委托期限长或者乙方出于让利客户等原因规定的代理费率，不得高于本市房地产经纪行业和商业习惯的价位水平。四、协作及责任1.乙方为了完成本次委托代理任务，获得信息、处理物品、人员配合、场地配合等均由甲方协助提供。2.如因甲方违约而致使乙方无法或不能根据本合同履行代理职责的，甲方应向乙方支付违约金。3.如因乙方原因致使延误交易或无法达成交易或交易失败的，由乙方赔偿甲方因此所受的实际经济损失，但最高不超过本委托项目代理费用金额。五、违约责任1.乙方违反国家法律法规和政策规定，或违反本合同的规定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。2.甲方违反国家法律法规和政策规定，或违反本合同的规定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。六、法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同若有争议，双方应本着友好、公正、诚实的原则，通过协商予以解决；如协商不成，则双方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。下载后可任意编辑七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）签字：___________ 签字：___________ 日期：___________ 日期：___________
