修建性详细规划及建筑方案设计任务书（模板）XXX（项目名）规划及建筑万案设计任务书委托单位（甲方）：被委托单位（乙方）：委托范围：项目总平面规划方案和建筑单体方案设计说明：1、本设计任务书是在基于对项目综合研判的基础上，对项目前期定位的总结和对规划设计要求，提出的一些分析和指导性意见，对设计单位进行设计起着市场指导作用；2、本设计任务书中确定的相关技术经济指标均为前期市场研判得出的结论性定位，设计单位可以在一定幅度内进行调整。XX 房地产开发公司年月日目录：一、项目概况及用地分析1、用地自然条件概况及分析2、宗地社会条件概况及分析3、宗地 SWOT 分析二、规划设计依据三、项目定位四、项目规划技术经济指标五、项目总体布局原则及开发计划；五、总体规划的原则及开发计划；五、规划设计总则及开发计划六、规划设计细则七、方案设计深度以及成果要求八、成本控制要求九、设计进度安排十、附件、附图、附表一、项目概况及用地分析1、用地自然条件概况及分析、宗地位置——简述宗地位置（有条件可以附宗地城市位置图；宗地区域位置图）、宗地四至范围——简述宗地四至范围（有条件可以附宗地红线图）、宗地现状——A：地块内部现状；B：地块周边的现状。A：地块内部现状一一 1、简述宗地现状地形地貌，重点及特殊地形地貌特征应展开分析（有条件可以附宗地现状照片及宗地地形图）；2、简述地表水、地下水现状及周围建筑的基础处理情况（应附宗地地质资料如：初勘资料、周边建筑基础处理资料等）；3、明确宗地地下有无文物、地下军用设施及管线、地下油罐房或其它大型地下建筑物；4、特殊地区还应简述气温、主导风向、降雨量等指标以及绿化植被与水面简述宗地内绿化植被与水面状况。如有考虑保留的植物与水面，应说明拟保留部分的范围、拟保留植物的树种和习性、拟保留水面的改造措施（附宗地绿化植被与水面分布图）。B：地块周边现状一一 1、简述宗地周边楼盘情况（有条件可以附实景照片）；2、简述宗地周边对设计存在影响的公共及商业建筑的名称、类型、面积、基本功能、形态及建成时间。2、宗地社会条件概况及分析、区域现状与规划——简述用地所处区域的历史沿革、文化背景、地段或区域现状特征等（有条件可以对象征地段特点的景点设施附照片说明）；当地政府对宗地所处区域的规划设想和实施计划的说明（应附区域现状图：区域总体规划图）。、交通状况——简述宗地交通情况：地铁、轻轨、公交流线与宗地附近...
