下载后可任意编辑楼房买卖合同最新一、买卖双方约定本合同受《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的约束，由以下双方共同签订：(1)卖方（甲方）：名称/个人姓名：_______身份证号/营业执照号：________地址/经营地址：________联系电话：________(2)买方（乙方）：名称/个人姓名：_______身份证号/营业执照号：________地址/经营地址：________联系电话：________鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，根据以下条款达成本合同：二、房产基本信息1.房屋地址：________2.房屋面积：________㎡下载后可任意编辑3.房屋分类：自有住宅/非自有住宅/商业用房等________4.房屋所有人：________5.房屋产权证号：________三、房屋交付与交割1.交房时间：______年__月__日。2.交割：房屋所有权及使用权从甲方转移至乙方的日期为房屋交付后__日，交割时，双方应当在房屋现场验收房屋交割的情况，做出书面确认。四、房款交付及计算1.乙方应向甲方支付房屋买卖价款_______元，买卖价款包括房屋价款、房屋公摊面积造价、居间服务费、税费及其他相关费用等。2.甲方应向乙方交付房屋的具体交付时间和交房条件已经在本合同第三条中约定。3.合同签订之日，乙方向甲方支付房屋买卖价款_______元作为订金，剩余房屋买卖价款在交割日当日一次性支付完毕。五、房屋产权转移1.买卖双方自交割之日起，甲方应当向乙方移交房屋所有权证书、产权证明书、物业费凭证、房屋交割单、税费发票等有关房屋产权的证明文件。2.甲方保证所移交的证明文件均为真实、有效，如有虚假或不完整，由甲方承担相应的法律责任。下载后可任意编辑3.乙方自交割之日起成为房屋的合法所有人，甲方应将房屋钥匙交给乙方。六、违约处理1.乙方未履行本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金总额不超过已付房款的 10%。2.甲方未履行本合同约定的，应返还已接受的全部订金，并赔偿乙方因此受到的损失。七、其他约定1.本合同未尽事宜，应根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。2.本合同自双方签署之日起生效，自房屋交割之日起终止。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁解决。仲裁地点为北京，仲裁裁决是终局性的，对双方均有约束力。
