下载后可任意编辑楼盘营销代理合同书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑楼盘营销代理合同书 甲方：乙方： 经友好协商，双方就代理销售___________项目有关事宜达成如下协议： 一、代理楼盘地点： 二、代理权限：甲方托付乙方作为“____________”(其中建造主体上部物业托付销售面积为____________㎡，商业物业托付代理销售面积为____________㎡，车位物业托付销售代理总数为个。)的销售总代理，负责该物业的销售及销售过程中策划、宣扬广告等工作。 三、代理期限：自双方签订合同之日起至该项目群楼以上物业建造面积销售达 90%止。 四、代理楼盘均价底价实现方案： 建造主体群楼以上物业：均价____________元/平方米 (乙方依据此均价制订出个户明细底价表，甲、乙双方依据此份个户明细底价表进行个户基本代理费和溢价部分的代理佣金的结算)，甲方应在开盘前三个月确认开盘均价底价。 群楼商业物业、地下室车位物业等价格及销售进度根据实际状况甲、乙双方另行约定签订代理补充协议。 五、正式购房合同的签定： 乙方应根据甲方确认的合同范本及单价标准填写《商品房买卖合同》，并帮助办理购房合同备案手续。 六、群楼以上物业销售进度商定： 第一阶段：自开盘起______个月内完成托付可售推盘量的 35%; 其次阶段：自开盘起______个月内完成托付可售推盘量的 55%; 第三阶段：自开盘起______个月内完成托付可售推盘量的 70%; 第四阶段：自开盘起______个月内完成托付可推盘量的 90%。 备注：销售进度是以各个批次推盘量作为考核依据，销售进度不进行各个批次推盘量累加考核，详细各个批次实际的推盘量依据市场状况或甲方开发状况来制订，制订结果应事先征得甲方书面同意。下载后可任意编辑 七、代理费标准及支付： 代理费标准：依据双方协商的项目平均价，制定合理的个户销售单价底价，并保持合理的各批次销售进度，在此前提基础上执行代理费结算，包括基本代理费及溢价两部分。 a)基本代理费： (1)完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的1%结算基本代理费。 (2)未完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的%结算基本代理费。 b)溢价部分： 完成各批次相应阶段销售任务的，甲方抽取相应批次已售出房源超出相应个户底价部分的 30%支付于乙方作为乙方制造超额部分的嘉奖金; 代理费支付： i 代理费按每月 10 日前根据代理状况，结算一次; 1、甲...
