下载后可任意编辑正规二手房合同标准合同1. 前言正规二手房合同是二手房买卖的重要文件，它法律规范了双方交易的各项具体事项，为买卖双方提供了必要的保障。本合同是一份标准合同，为买卖双方在交易中提供了一份参考。2. 合同双方本合同由以下双方签订：卖方：________________________（以下简称“卖方”）买方：________________________（以下简称“买方”）3. 交易房屋信息交易房屋位于：________________________，房屋面积：________________________平方米，户型为：________________________。4. 交易价格交易价格为：________________________元，其中买方已支付定金：________________________元。5. 交易方式本次交易采纳一次性付款方式。买方在签订本合同时，应向卖方支付房屋款项。卖方在收到全部款项后，才可以进行房产过户和交付房屋。下载后可任意编辑6. 过户手续1.过户前，卖方应提供一份明确无误的房屋产权证书和相关材料，确保房屋的合法性和无抵押、无债务。2.过户过程中，双方应前往当地房产管理机构办理相关手续。3.过户后，交易完成。7. 交房时间与质量保证1.卖方应在收到全部款项后的第三日内，移交交易房屋给买方。2.买方在交房前应对房屋进行验收，如发现质量问题或者存在损坏等情况，应及时通知卖方。3.交房后，卖方不再承担房屋的任何责任和义务，买方应对房屋质量进行自主维护。8. 违约责任1.如一方违约，应全额赔偿另一方已经产生的经济损失。2.如买方违约，卖方有权不执行该合同，同时不退还定金。3.如卖方违约，买方有权解除合同，同时有权要求卖方赔偿全部因解除合同产生的经济损失。9. 争议解决双方在本合同的履行过程中产生的争议，应首先协商解决。协商不成的，可向当地人民法院起诉解决。下载后可任意编辑10. 合同生效本合同自双方签订之日起生效，并成为双方共同遵守的法律文件。11. 合同附属文件本合同附属的文件包括：房屋产权证书、过户文书等。以上为本合同的正文，双方应仔细阅读并理解各项内容。如有需要，双方可在签订本合同时增设其他条款。在签订本合同时，双方认为已经完全理解并同意本合同条款的全部内容，本合同应作为双方权利义务的有力证据。
