下载后可任意编辑浙江省物业管理业主公约样书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑浙江省物业管理业主公约样书 为加强_____________________(以下简称“本物业”)的管理，维护全体业主、非业主使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的平安与合理使用，根据国家有关物业管理的规矩政策和省政府令第 113 号《浙江省住所区物业管理方法》的规定，制订本公约。全体业主、非业主使用人均须自觉遵守。 一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理规矩、规则、政策的规定。 二、执行业主委员会或业主大会的决议、打算。 三、托付物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主、非业主使用人应遵守物业管理企业根据政府有关规矩、规则、政策和业主委员会托付制定的各种规则制度。 四、全体业主、非业主使用人应乐观协作物业管理企业的各项管理工作。 五、业主、非业主使用人对物业管理企业的管理工作如故意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会协调解决。 六、加强平安防范意识，自觉遵守有关平安防范的规则制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产平安。 七、业主、非业主使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告诉物业管理企业。物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并将注重事项和禁止行为告诉业主、非业主使用人。 业主、非业主使用人违规、违章装修房屋或阻碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等)，应该准时改正。造成他人损失的应担当赔偿损失。对拒不改正的，物业管理公司可实行相应措施制止其行为，并准时告诉业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。 八、业主如托付物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施设备进行修理、养护，应支付相应费用。 九、凡房屋建造有附属设施设备已经或可能阻碍、危害毗连房屋下载后可任意编辑的他人利益、平安，或有碍外观统一、市容观瞻的，按规定应由业主单独或联合修理、养护的，业主应准时进行修理养护;拒不进行修理养护的，由业主委员会托付物业管理企业进行修理养护，其费用由当事业 主按规定分摊。 十、与其它非业主使用人建立合法租赁关系时，应告诉并要求对方遵守本业主公约和物业管理规定，并担当连带责任。 十一、在本物业范围内，不得有下列行为： (1)擅自转变房屋结构、外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位的色彩、外形和规...
