在企业价值评估时，根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析收益法、市场法和成本法三种资产评估基本方法的适用性，恰当选择一种或多种资产评估基本方法。目前在企业整体价值评估实践中，根据企业情况和评估目的，多采用收益法和成本法分别进行评估，然后对两种方法得出的评估结论进行分析比较后，最终选取一种评估方法作为企业价值的评估结论。一、评估结论差异的原因分析收益法是指通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路，从企业预期收益的角度来估算企业价值；成本法是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的评估思路，是从企业当前拥有的各项资产价值高低的角度来估算企业价值。一般来说，企业拥有的资产越多，其获利能力就越强，所以从理论上来说，收益法与成本法是从不同的角度来评估企业的价值，所得出的评估结论应该相差不大，但实际操作起来，两种评估方法得出的评估结论往往会出较大的差异，出现较大的差异的原因比较多，归纳起来，主要有是几个原因造成的：（一）评估范围不同造成的收益法的评估结果是企业预期获利能力高低、获利风险的大小及获利期限长短的综合体现，其理论依据为效用价值论，即收益法评估结果是被评估企业所有有效资产价值的综合反映，包括被评估企业所拥有的有形和无形资产；成本法评估一般是按被评估企业账面反映的资产进行评估的， 而企业在生产经营过程中形成无形资产的价值不在账面值中反映，如专利技术、商标、非专利技术、销售网络、商誉等无形资产。在一些“轻资产 ”类型的企业价值评估中，收益法与成本法的评估结果差异尤为明显，收益法评估结果往往是成本法评估结果的几倍。 在评估实践中，也可以将专利技术、商标、非专利技术等不在账面中反映的可辩认无形资产进行单独评估并入成本法评估结果中。（二）外部经济环境变化较大造成的成本法是对被评估企业评估基准日所拥用的资产进行价值重置的结果，而企业现在所拥有的资产一般是历史期投资形成的，对各类资产进行评估时，多采用复原重置成本进行评估，即历史投资现时价格的体现；收益法评估结果是被评估企业未来期企业预期收益的体现，未来不是历史的重演，当外部经济环境发生重大变化时，两种评估方法得出的结果会出现较大较差，比如2008 年金融危机时，很多企业盈利下降，尤其是周期性行业的企业，出现了巨额亏损，在此情况下，收益法的评估结果往往比成本法低很多。（三）企业...
