下载后可任意编辑物业服务通用合同甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑物业服务通用合同 第一章 总 则 第一条 本合同当事人 托付方(以下简称甲方)： 受托方(以下简称乙方)： 根据有关法律、规矩，在自愿、平等、协商全都的基础上，甲方将 托付于乙方实行物业管理，订立本合同。 其次条 物业基本状况 物业类型： 座落位置： 市 区 建造面积： 平方米; 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同担当相应的责任。 其次章 托付管理事项 第四条 房屋建造共用部位、共用设施、设备的管理、修理养护。 第五条 道路、排水管道等公用设施的使用管理和修理养护。 第六条 公用绿地、花木等的养护和管理。 第七条 公共环境卫生。包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 第八条 交通与车辆停放秩序的管理。 第九条 维持公共秩序，巡察、门岗执勤。 第十条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十一条 帮助社区组织开展社区文化消遣活动。 第十二条 负责向业主和物业使用人收取下列费用; 1、物业管理综合服务费; 2、房屋共有部位和共用设施日常修理费; 3、停车费; 4、装璜垃圾清运费。 第十三条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方应接受托付并合理收费。 第十四条 对业主和物业使用人有违反业主公约的行为，针对详细下载后可任意编辑行为并根据情节轻重，实行批判、规劝、警告、制止等措施，并报有关执法部门处理。 第三章 托付管理期限 第十五条 托付管理期限为________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。 第四章 双方权利义务 第十六条 甲方权利义务 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。 2、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约。 3、审议乙方拟定的物业管理制度。 4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的`执行状况。 5、审定乙方提出的物业管理服务年度方案、和房屋及设施修理方案。 6、按《____市住所小区物业管理条例》向乙方提供物业用房，其租金用于物业管理。 7、帮助乙方做好物业管理工作和宣扬教导、文化活动。 8、业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费应担当违约责任，甲方帮助做好协调和思想工作，协助乙方催交。 第十七条 乙方权利义...
