渡假村项目实施方案项目概况某实业公司拟建一度假村。选址在浦东国际机场与泸潮港连线中部地段，占地面积约 10,000m2。主要包括欧式别墅区、主楼、副楼、游泳馆、射击馆、钓鱼台、停车场、职工宿舍，并在周边道路布置绿地。建成后将集休闲、娱乐、会议、餐饮等多种功能于一体。各配套项目经向有关单位征询，可配套解决。项目总投资￥1 亿，建设周期 2 年。目组织结构图 项目实施合同结构图度假村别墅区副楼 主 楼 宿舍区区主楼 主 楼 周边区域市政配套休闲区欧式别墅20 栋园林小品喷水池鹅软石道中餐厅西餐厅桑拿浴池大堂大会议厅1 间小会议厅6 间中会议厅2 间保龄球馆棋牌中心微型影院游泳馆射击馆桑拿浴池员工宿舍员工食堂员工浴室给水泊车位门楼绿化纪念碑排水供电馆煤气电话网络维修所业 主项目管理组织结构图项目管理职能分工表职能代号： 信息—I，决策准备—P， 决策—E， 执行—D，检查—C。阶段编号工作任务分类业主方项目管理方设计方施 工 方供货方设计阶段1投资切块EIDCP2编制设计任务书ECIDCP3方案竞赛和设计招标组织EDCICP4扩初设计组织EIDCPD5概算EC6设计方案评审ECPCD7施工图设计、预算ECD8资金使用计划EPDCD9进度计划EPDCD10甲供机电设备和材料招标EDCIPC施11编制施工招标方案ECIPDC12招标申请EDP13编制招标文件ECIPDC14组织招标、选择施工单位ECIPC15进驻施工现场EDPDCD16开工前审批及申请EDP设计合作体别墅区设计单位主副楼设计单位游泳馆设计单位施工总包单位土建施工单位设备安装单位装饰施工单位材料设备采购专业施工单位土方工程单位供货单位项目管理单位科研资讯单位总体规划设计单位业主PM 单位设计合作体别墅区设计单位主副楼设计单位游泳馆设计单位总体规划设计单位专业施工单位土方工程单位施工总包单位土建施工单位设备安装单位装饰施工单位材料设备采购工阶段17对已批准工期计划的监督ECPDD18投资监督ECPDD19对质量的监督ECPDDD20项目管理组织内部信息ECIPD21合同管理ECPDIDC22现场组织、协调与管理DCDC23设计和施工工期的改变EPCDID24款项的审核与支付DC25竣工预检验与质量评定ECPDCDD26竣工决算CDCD27竣工交付验收DCDCD28遗留问题的处理落实 CCD项目管理任务本项目管理方案是对项目设计阶段进行投资、质量、合同、信息、组织协调六方面的控制,以及甲供材料设备招标管理：1.投资控制：采用的基本工作原理是动态控制原理，即采用计算机辅助的手段，在项目设计的 各个阶段，分析和审核投资计...
