经营权出租协议

下载后可任意编辑经营权出租协议甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律、规矩和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商全都，订立本合同。一、出租面积甲方将其承包经营的村民小组亩土地（详情见下表）出租给乙方从事农业生产经营。出租土地具体状况总面积：亩，其中：田亩，土亩；村社姓名面积田土二、出租期限出租期限为 22 年，即自 20xx 年 12 月 30 日起至 2028 年 12 月 30 日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。三、出租价格与支付方式以现金方式支付。即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金（按江津市粮食主管部门书面证实或协商价格计算），20xx 年按 0.7 元/斤计算支付），由乙方交给甲方作为下一年租金。四、支付时间提前 1 年支付，即于上年 12 月 26 日之前支付下一年租金。五、交付土地的时间甲方应于 20xx 年 12 月 26 日之前将拟出租的土地交付乙方。六、权利和义务的特别商定1.甲方有权根据合同规定收取土地流转费；根据合同商定的期限到下载后可任意编辑期收回流转的土地。2.甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方担当。3.甲方有权监督乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方（集体土地全部者）备案。5、甲方应帮助乙方按合同规定行使土地使用权，协助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。6.乙方有权要求甲方按合同的商定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。8.乙方在国家法律规矩和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强平安生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行担当责任。9.乙方应依法庇护和合理利用土地，应增强投入以保持土地肥力，不得使其荒凉，不得从事掠夺性经营，不得擅自转变土地用途，不得给土地造成永远性损害。10.其他商定：乙方签订协议之日提前支付复耕费（按 20xx 年租金等额支付给甲方）今后合同解除或到期后，不再另行支付违约金及复耕费。七、...