项目申请报告1 第一章 申请单位及项目概况1.1 申请项目名称XX 黄金海岸花园──XXB区建设项目1.2 申请单位及其概况1、申请单位:烟台XX臵业有限公司2、法人代表:3、住所: XX市 XX镇驻地4、注册资本:贰仟万元5、实收资本:贰仟万元6、公司类型:有限责任公司(自然人独资)7、经营范围:房地产开发、物业管理(上述项目须凭资质经营)。1.3 申请报告编制单位编制单位:山东XX 工程咨询有限公司工程咨询资格等级:乙级证书编号:发证机关:国家发展和改革委员会1.4 申请报告编制的依据1、烟台 XX 臵业有限公司关于委托山东XX 工程咨询有限公司编制本项目申请报告的委托书;2、烟台 XX 臵业有限公司提供的本项目可行性研究报告;3、国家、省、市有关政策、法律、法规、规定要求;4、国家现行有关技术设计规范和标准;5、国家发改委关于项目申请报告内容和深度的规定要求;项目申请报告2 6、城市居民住宅规划设计规范;7、《建设项目经济评价方法与参数实务全书》(中国建材工业出版社);8、建设单位提供的基础数据资料;9、山东省建筑工程综合定额;10、山东省安装工程综合定额。1.5 申请报告的范围本申请报告的编制范围主要包括:1、发展规划与产业政策2、资源开发及综合利用分析3、申请项目节能方案分析4、建设用地、征地拆迁及移民安臵分析5、环境和生态影响分析6、投资估算和资金筹措7、经济评价8、社会影响分析1.6 申请报告工作概况山东 XX 工程咨询有限公司在接受委托后,即组成项目组,到建设现场进行了详细考察,并与XX 市有关部门、项目承办单位的领导及技术人员进行了座谈,就建设用地、建设规模、设计方案及有关配套条件等重要问题交换了意见,并就编制申请报告的一些关键问题达成一致,项目组又查阅了大量资料,在此基础上,编制了本项目申请报告。1.7 申请项目概况1. 基本概况近年来, XX 市积极推进旧城改造,城市化水平持续提高,项目申请报告3 在 XX市政府的统一规划指导下,各单位坚持城市可持续性发展是推进城市化进程的重要原则,积极加快城市化建设。随着XX市城镇化进程的加快和人民生活水平的提高,居民对高标准的生态住宅的需求在逐年增加,项目承办单位烟台XX臵业有限公司决定在山东省XX市南山 XX工业旅游园区内建一花园式小区,区内住宅绝大部分为中小面积户型的普通商品住房,以满足工薪阶层的需求,现进行XX黄金海岸── XXB区建设项目。2. 建设规模项目结合市场需求情况、建设用地条件...