1 / 19 黄集街道敬老院“公建民营”项目招租文件项目编号 : 招 租 人: 淮安市洪泽区黄集街道办事处代理机构：江苏永勤工程管理有限公司二一九年七月2 / 19 第一章招租公告受淮安市洪泽区黄集街道办事处的委托，江苏永勤工程管理有限公司就该单位的黄集街道敬老院“公建民营”项目进行公开招标，具体要求如下：、项目概况：招租项目名称：黄集街道敬老院“公建民营”项目项目编号：招租房屋地点：招租房屋在黄集街道敬老院，南至原印刷厂宿舍北墙，北至敬老院北围墙，西至敬老院西围墙，东至敬老院东围墙），房屋包括幢老年公寓、幢两层综合楼、围墙（含消防通道大门）等。招租内容： 黄集街道敬老院现有幢养老公寓和一幢综合楼及配套设施对外招标租赁兴办“公建民营”模式的养老院。租赁年限：经营期年、投标人资格要求：竞标人必须是从事养老服务的企业或个体工商户等机构（提供有效的营业执照副本复印加盖投标人公章），法定代表人身体健康，有较强的工作事业心和责任心，有一定的管理能力和经济实力，有独立的民事行为能力。遵纪守法、 诚实守信、 信誉良好， 无不良记录 , 符合国家法律、 法规及规定的要求，满足租赁条件。、招租文件发布信息招租文件由投标人在淮安市公共资源交易网或淮安市洪泽区公共资源交易网免费下载。、投标文件截止时间、地点投标文件截止时间：年月日分 （逾期不予接收）投标文件递交地点：淮安市公共资源交易中心洪泽分中心会议室（）（淮安市洪泽区益寿路北侧、渤海路东侧，新华书店一楼）。请各投标人须 派法定代表人或授权委托人携带身份证原件和经密封的纸质投标文件（投标文件格式见招租文件第五章），并在签到簿上签名，否则不予受理其投标。、评标方法综合评分法。经营管理方案分，报价（租金）分。经营管理方案： 评标小组对投标人的派法定代表人或授权委托人在评标现场书面并当场陈述自己筹建养老院的经营管理方案进行打分。报价（租金）：评审小组对竞标人的年累计总租金进行打分。第一年租金不低于万元（低于万元的投标文件不予评审）；第二年租金不低于万元（低于万元的投标文件不予评审）；从第三年开始，每年租金不低于上一年的租金（低于上一年租金的投标文件不予评审）。租金于上一年的月底前交清。、投标保证金3 / 19 投标人在递交竞标文件前须缴纳投标保证金壹万元整 。保证金的交纳主体必须是投标单位本身，投标保证金的缴纳形式：转账、电汇、网银三种非现金形式之一。...
