下载后可任意编辑自家房子店铺转让合同合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方名称、身份证号码、联系方式和地址]乙方（受让方）：[填写乙方名称、身份证号码、联系方式和地址]经甲、乙双方友好协商，就甲方将其所持有的自家房子中的店铺转让予乙方，并且乙方同意购买该店铺，达成如下协议：第一条 转让房产情况1.甲方自家房子中位于[填写房产地址]的店铺（以下简称“该店铺”）；2.该店铺为非贷款房产，符合当地相关法律和政策规定。第二条 转让价格和支付方式1.甲、乙双方通过友好协商，确定该店铺转让价格为[填写转让价格]元，不含任何租金和押金；2.乙方同意一次性支付全部转让价格，且在[填写支付期限]前将款项转至甲方指定银行账户。第三条 过户手续和税费1.该店铺的所属权过户手续由甲、乙双方或双方指定的代理进行办理；2.该店铺的过户税费由甲方负担；3.若因乙方个人原因导致过户手续未能成功办理或产生其他费用，则由乙方负担相关费用和责任。下载后可任意编辑第四条 店铺已经的租客和租赁情况1.该店铺中的所有租客租赁合同均属于普通合同，无任何纠纷和诉讼未决的情况；2.店铺转让后租客的租赁关系不受影响，乙方作为新业主承担原有租赁合同的权利和义务；3.乙方接手店铺后，不得变更租赁情况、提高租金或更改租赁合同等，但对其进行改善、装修等投资则无限制。第五条 合同期限和违约责任1.本合同自签署之日起生效，有效期为[填写有效期]个月；2.在合同有效期内，双方要仔细履行各自的责任，不得提前解除合同，如有违约行为，另一方有权要求其承担法律责任；3.违约责任包括但不限于赔偿损失、终止合同等。第六条 其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式两份，各方持一份；2.双方确认，自本合同生效之后，本合同方式具有法律约束力；3.本合同如有任何争议，双方应首先协商解决，协商不成时，提交有管辖权的人民法院进行仲裁。甲方（转让方）签字：_________________________日期：_____________________________乙方（受让方）签字：_________________________下载后可任意编辑日期：_____________________________
