下载后可任意编辑行政服务中心办公楼物业服务合同一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方：行政服务中心（以下简称“甲方”）乙方：物业服务公司（以下简称“乙方”）二、合同背景甲方是一家提供办公场所租赁及相关行政服务的公司，需要对其所属的办公楼进行物业管理。同时，为了保障甲方工作效率和工作环境，乙方公司提供物业管理服务。乙方公司具有较强的综合管理服务能力，在此之前，乙方已对甲方所属的其他办公楼进行了多次物业管理服务，得到了甲方的好评。为了明确物业管理服务的范围和内容，以及保证服务的质量和效果，乙方和甲方特此签订本《行政服务中心办公楼物业服务合同》。三、服务内容和标准本合同中提到的物业管理服务包括以下内容：1.维修保养服务：包括设备、家具、管道、电器及其它的维修保养。2.日常清洁服务：包括公共区域、客户大厅、洗手间、庭院、墙壁、地面等清洁工作。下载后可任意编辑3.安全保卫服务：包括人员安全、物品安全、防火管理、消防设施管理、保安巡查、会客登记等服务。4.环境卫生服务：包括排除异味、控制噪音、保持空气清新、绿化管理、病虫害防治等服务。5.物业沟通服务：包括与甲方沟通、协调办公楼日常事务、提供日常管理建议、提供员工不适时的急救等服务。四、合同期限本合同期限为三年。在合同期满前 60 天，双方可以商定是否续签。假如有续签，续约条款应在合同到期前达成协议。五、付款方式1.乙方提供的服务价格为每月人民币 X 元。甲方每月根据服务价格向乙方支付服务费用。服务费用涵盖上述物业管理服务的成本，以及乙方的服务费用。2.甲方应在服务月开始前第三个工作日，向乙方支付本月服务费用。如逾期，按日计收违约金，违约金的比例为服务费总额的 X%。六、违约责任1.若甲方不根据本合同约定的时间或方式向乙方支付服务费，甲方应承担月利息 X%的违约金。2.若乙方未根据本合同约定的服务内容或服务标准提供物业管理服务，甲方可要求乙方赔偿损失。下载后可任意编辑3.双方违约的，应当在协商一致的前提下微调违约责任，避开损失的扩大。七、保密条款在协商合作过程中，乙方和甲方共同了解和收集了隐私信息、公司策略和机密信息。在履行本合同期间，双方保证不会向任何外部或未获另一方同意的内部人员泄露本合同约定的机密信息。八、解决争议方式双方在履行本合同过程中，如有争议，应协商解决。假如协商无法达成共识，双方同意将争议提交至有管辖权的法院诉讼解决。九、附则本合同未尽...
