2016年上半年宁夏土地估价师：土地监察的过程、形式和方法模拟试题

2016 年上半年宁夏省土地估价师：土地监察的过程、形式和方法模拟试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、某银行存款利息方式采用单利，假设某一年期存款的年利率为 6%，为吸引三年期的储户，则其三年期存款的单利年利率应大于。A：6．37％B：6．12％C：6．02％D：6％E：时间因素2、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，挂牌时间不得少于__日。A．3B．5C．7D．103、某宗土地采用三种估价方法得出的估价结果分别为 820 元／平方米、850 元／平方米和 900 元／平方米，若赋予的权重分别为 0．5、0．3 和 0．2，则该宗地的最终评估价格为元／平方米。【2009 年考试真题】A：820B：845C：850D：857E：时间因素4、根据我国现行会计制度，下列关于会计年度的表述正确的是。A：公历的 8 月 1 日至第二年的 7 月 31 日止B：公历的 7 月 1 日至第二年的 6 月 30 日止C：公历的 1 月 1 日至当年的 12 月 31 日止D：农历的 1 月 1 日至农历的最后一天止E：土地5、下列关于土地权屈争议调处的受理范围和管辖，说法正确的是__。A．个人之间发生争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理B．单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的省级国土资源行政主管部门调查处理C．跨设区的市、自治州行政区域的土地权属争议案件，应由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门受理D．争议一方为军队，且涉及土地面积较大的，应由设区的市、自治州国土资源行政主管部门受理E．跨设区的市、自治州行政区域的土地权属争议案件，应由国土资源部受理6、根据《农用地定级规程》，修正法定级是在农用地分等指数的基础上，根据定级目的，选择等因素计算修正系数，对分等成果进行修正，评估出农用地级别的方法。A：自然因素、区位因素B：区位因素、社会因素C：自然因素、区位因素、社会因素D：区位条件、耕作便利度E：合法性7、在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括。A：土地取得费B：土地开发费C：利息D：税费E：时间因素8、土地整理是加入 WTO 后加强__的“绿箱政策”措施。A．粮食生产保障B．农业保护C．农业基础地位D．土地利用率9、有甲、乙、丙、丁四个城市，经济状况基本相同，人口密度甲＜乙＜丙＜丁，那么，一般情况下，四个城市地价增长幅度最大的是__城市。A．甲B．乙C．丙D．丁10、下列关于建设项目用地预审...