2016 年安徽省房地产估价师《相关知识》：环境噪声的类型和危害考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用__预测房地产的未来价格。A．数学曲线拟合法B．平均增减量法C．平均发展速度法D．移动平均法2、北京天鸿宝业通过公司上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于__。A．房地产开发投资B．房地产置业投资C．房地产间接投资D．投资于房地产投资信托公司3、房地产权属登记管理必须坚持属地管理原则，即只能由负责所辖区范围内的房地产产权管理工作。A：省房地产管理部门B：市(县)城市管理部门C：市(县)规划管理部门D：市(县)房地产管理部门E：执行层的组织协调4、某国库券面值为 10 元，售价为 8 元，该国库券距到期日数为 36 天，其收益率为元。A：50％B：100％C：150％D：200％E：执行层的组织协调5、2004 年 8 月 28 日，十届人大常委会第十一次会议通过了《关于修改(中华人民共和国土地管理法)的决定》，区分了。A：“国有”和“集体”B：“有偿”和“无偿”C：“出让”和“转让”D：“征收”和“征用”E：房地产估价机构必须加盖公章6、某写字楼的采光受到影响，为克服该影响，改造该写字楼照明系统需花费30万元，每年增加电费等运营费用 5 万元。该写字楼的预期剩余经济寿命为 30 年，报酬率为 8％，该写字楼因采光受影响造成的损失为万元。A：35.00B：56.29C：86.29D：180.00E：工业用地的监测点评估价格7、建设用地使用权出让合同签订后，日内应支付全部地价款。A：60B：90C：100D：120E：房地产估价机构必须加盖公章8、房地产估价的合法原则是针对于__来讲的。A．估价机构B．估价人员C．估价对象D．估价方法9、下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度的是。A：业主大会制度B：物业管理议标制度C：物业承接验收制度D：住宅专项维修资金制度E：执行层的组织协调10、会计的基本职能不包括__。A．反映职能B．监督职能C．管理职能D．控制职能11、可以股息、红利形式参与企业经营收益的分配，但不能通过市场转让获取交易差价的证券是。A：股份B：股票C：股单D：公司债券E：执行层的组织协调12、某临街深度 30．48 m(即 100 英尺)、临街宽度 20 m 的矩形...
