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下载后可任意编辑通用农村土地转让协议书本协议书是由双方自愿签订的，关于将卖方的农村土地转让给买方的协议。本协议书具有以下法律效力。第一条 协议双方1.1 卖方信息姓名/名称：____________________身份证号/组织机构代码：____________________联系电话：____________________地址：____________________1.2 买方信息姓名/名称：____________________身份证号/组织机构代码：____________________联系电话：____________________地址：____________________第二条 转让的土地信息2.1 土地基本情况土地坐落地点：____________________土地用途：____________________土地面积：____________________下载后可任意编辑2.2 土地权属证情况土地权证编号：____________________土地权证面积：____________________土地权属人名称：____________________第三条 转让价款及付款方式3.1 转让价款本次土地转让的总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。3.2 付款方式转让价款分期付款，具体如下：首付款：人民币____________________元整，于本协议签订之日起 3 个工作日内支付给卖方。尾款：人民币____________________元整，于土地权属证过户（或领取土地过渡证书）之日起 7 个工作日内一次性支付给卖方。第四条 协议生效与过户手续4.1 协议生效本协议正本双方各执一份，在双方签字或盖章之日起生效。4.2 过户手续买方应于本协议签订之日起__（填写时间）__内（或其他约定时间内）向当地农村土地管理部门办理土地过户手续，并向卖方提供土地过户证（领下载后可任意编辑取土地过渡证书）等有关手续文件，土地权属证应置于卖方处，买方应在支付完全部尾款后方可领取土地权属证。第五条 协议违约的责任5.1 若买方违约假如买方违反本协议约定没能根据规定支付转让价款，卖方有权保留土地，收回所有权，且首付款不予退回。5.2 若卖方违约卖方如有违约之行为，应赔偿买方损失，并承担本协议违约责任。第六条 其他约定1.本协议履行过程中如有争议，双方应本着友好解决的精神，协商解决；若协商不成，应通过法律途径解决。2.本协议未尽事宜，可另行补充协议。第七条 合同解除本协议双方当事人一般约定如下事由：1.双方当事人依法达成本协议；2.合同履行过程中发生不可抗力等不可预见因素，致使合同无法履行或继续履行的；3.法律、法规对土地流转政策作出重大调整，导致双方无法继续履行本协议的。...