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下载后可任意编辑通用版本商铺租赁合同书范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑出租方(以下称甲方)身份证号码：联系电话：承租方(以下称乙方)身份证号码：联系电话：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于____街____号，建造面积______平方米。二、租赁期限双方约定房屋租期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1.承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3.承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当初的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调节。四、租金及交纳方式1.每年租金为人民币________，大写：万仟元整。2.承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于________年____月____日前交至出租方。3.承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方天天按实欠租金的____%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳下载后可任意编辑1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)3.修理费：租赁期间，因为乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)七、出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者继续有效。承租方出卖房屋，须提前 3 个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1....