下载后可任意编辑通用购房合同书一、合同双方甲方：(以下简称售房方)地址：电话：乙方：(以下简称购房方)地址：电话：二、房产基本信息1.房产名称：2.房产坐落：3.建筑面积：4.使用权：三、房屋交易1.房屋定价：售房方对该房产的定价为_________元整，购房方同意该价格。下载后可任意编辑2.定金：购房方需在签署本合同后_____日内向售房方缴纳购房定金______元人民币。其中______元为定金，______元为履行合同的保证金，此项款项不可返还，但可在最终买卖款项中抵扣。3.最终买卖款项：最终的买卖款项为________元人民币，购房方需在本合同签订之日起_____日内一次性支付给售房方。4.买卖交付：售房方在收到最终买卖款项后，将该房产交付给购房方。四、权利与义务售房方的权利和义务1.售房方保证该房产的所有权完全属于售房方，并出具合法有效的房产权证书。2.售房方应向购房方提供该房产的所有已知瑕疵和缺陷的说明。3.售房方应确保该房产没有任何的查封和限制。购房方的权利和义务1.购房方必须及时支付本合同规定的款项。2.购房方同意自本合同签订之日起，购房方拥有该房产的所有权，并承担该房产的所有责任与义务。五、解决纠纷的方式对于本合同涉及的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。下载后可任意编辑六、合同生效与解除1.本合同自双方签字并盖章后生效。2.双方达成协议解除本合同的，应由双方共同签订具有法律效力的书面协议。协议签署后，本合同自然终止。七、其他说明1.本合同中未约定的事项，由双方协商确定。2.本合同的任何改变或补充，须经双方协商并以书面形式作出修改协议，方为有效。3.本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(售房方)：签字：___________________日期：___________________乙方(购房方)：签字：___________________日期：___________________
