下载后可任意编辑陈文昌律师合同北京市房屋租赁合同经纪机构居间成交版1. 引言本文档是陈文昌律师起草的一份房屋租赁合同经纪机构居间成交版合同，适用于北京市区房屋租赁业务。经纪机构作为中介，协助出租人和承租人达成租赁合同，面对所有在业务职责内的经纪机构。2. 合同主体本合同由出租人、承租人和经纪机构三方签署，其中出租人和承租人为租赁关系的当事人，经纪机构为双方之间的中介机构。出租人、承租人和经纪机构均保证本次合同是在完全自愿的情况下达成。3. 合同内容3.1 租赁物清单出租人应当清单化出租物中的任何瑕疵或设施需修缮的情况，通过经纪机构提供给承租人清楚明确的房屋租赁信息。其内容应当包括但不限于：• 房屋地址• 房屋面积• 租期• 租金• 房屋用途• 房屋设施清单下载后可任意编辑• 房屋检查时间3.2 交易条件经纪机构在受托代理期内，应当对出租人和承租人之间达成的租赁合同给予保密。双方在居间成交过程中应当遵守公平、公正的原则，坚持自愿原则，不得以任何形式干扰、影响出租人和承租人赴约签约。同时，经纪机构应当在双方达成租赁意向时进行合法合规的业务管理，确保租赁过程中双方均享有平等的权利，不得为某一方谋取不正当的经济利益。经纪机构在租赁过程中应当态度热情，服务周到，做到诚实守信。3.3 费用支付出租人不得向承租人收取任何形式的押金或费用，经纪机构也不得向双方收取超出合同约定范围的其他费用，所有费用应当根据合同约定，在签订租赁合同时一次性支付。3.4 合同终止本合同自双方签订之日起生效，同期内，所有协议均受到保护和执行。合同期满前，双方应当在合同约定的时间内进行续签申请，否则将根据合同约定的方式进行处理。下载后可任意编辑4. 其他4.1 知识产权本合同中涉及到的所有文本、照片、图表、数据、样式、软件等，皆受知识产权的保护。未经出租人、承租人和经纪机构同意或授权，任何人不得对其进行复制、传播或利用等类似的行为，否则将依据法律法规严格查处。4.2 争议解决双方在履行合同时，因以上规定引起的争议，应当通过友好协商解决，如协商不成则可向本合同所在地人民法院申请仲裁或提起诉讼。5. 签署出租人/经纪机构签字：__________ 日期：__________承租人签字：______________ 日期：__________结束语本合同是经过陈文昌律师精心制作的，旨在为出租人和承租人提供可靠的租赁交易方式，提高双方之间的诚信和协作。我们希望，此合同对双方有所帮助并在交易中实现共赢。
