2020年二级注册建造师执业资格考试讲师：王欣冲刺课程《建设工程法规及相关知识》冲刺复习要点◆覆盖70%以上重点◆由框架-到细节；抓西瓜补芝麻◆多“读”核心知识点◆考前一周必须看书。◆答题技巧（题感-习题班）知识框架20192018年2017年第一章：建设工程基本法律知识181817第二章：施工许可法律制度455第三章：建设工程发承包法律制度181819第四章：建设工程合同和劳动合同法律制度252425第五章：建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度666第六章：建设工程安全生产法律制度10910第七章：建设工程质量法律制度10119第八章：解决建设工程纠纷法律制度999类型特点理解类切勿死记硬背，以理解为主记忆类必须记准，尤其数字、日期对比类种类较多，抓住特点能够区分即可辨析类在对比的基础上加以区分，以防混淆印象类知识简单，有印象能选对即可计算类仅少量简单运算法规试题类型2Z201000建设工程基本法律知识章节号章节名称分值分布2Z201000建设工程基本法律知识17-182Z201010建设工程法律体系1-22Z201020建设工程法人制度1-22Z201030建设工程代理制度2-32Z201040建设工程物权制度2-32Z201050建设工程债权制度12Z201060建设工程知识产权制度12Z201070建设工程担保制度2-32Z201080建设工程保险制度0-12Z201090建设工程法律责任制度1-2知识点1建设工程法律体系法的形式制订机关名称规律宪法全国人大法律全国人大及常委会《XX法》行政法规国务院《XX条例》地方法规省级、设区的市级人大及常委会部门规章国务院各部委《XX规定》、《XX办法》、《XX实施细则》地方政府规章省级、设区的市级政府理解类：1-2分【法的形式】知识点1建设工程法律体系【上位法优于下位法】知识点1建设工程法律体系【机关裁决】同一机关制定新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般和旧的特别冲突谁制定谁裁决不同一机关制定地方法规和部门规章冲突国务院认为应适用地方性法规，国务院裁决国务院认为应当适用部门规章，提请全国人民代表大会常务委员会裁决A部门规章与B部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突知识点1建设工程法律体系【备案】1221知识点2建设工程法人制度理解类：1分【法人分类】知识点2建设工程法人制度【法人分类】知识点2建设工程法人制度【项目经理部与法人关系】【注意】原理总结：无论项目经理部、项目经理，还是法定代表人，其授权行为的法律后果，都由企业法人来承担。项目经理（岗位）项目经理部（机构）企业法定代表人企业法人知识点3建设工程代理制度【代理】（一）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为（二）代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为（三）代理行为的法律后果归属于被代理人理解类：1分知识点4代理的种类【代理的主要种类】辨析类：0-1分委托代理委托代理按照被代理人的委托行使代理权。又称“意定代理”或“任意代理”（建设工程活动中的一切代理均属于委托代理）。法定代理根据法律的规定而发生的代理。无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。知识点4代理的种类委托代理终止自然人（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；法人（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。知识点5无权代理与表见代理（一）无权代理与表见代理1．无权代理情形(1)无权代理的法定情形①自始未授权②超越代理权③代理权终止(2)无权代理责任（1）权利人追认时，无权代理转化为有权代理，产生与有权代理相同的法律效力，代理人无需赔偿责任。（2）权利人不追认时，对被代理人不发生效力，行为人（无权代理人）承担损失辨析类：1分知识点5建设工程代理制度2．表见代理（第三人不知情）（1）表见代理的构成要件①存在足以使相对人相信行为人有代理权的事实或理由；②本人存在过失；③相对人为善意（2）法律后果：产生有权代理的后果，由被代理人（本人）承担责任；被代理人承担责任后可向无权代理人追偿知识点6物权的种类【物权的种类】所有权对自己的物权利。含占有、使用、收益、处分四项权能用益物权...
