2017 年上半年天津房地产经纪人：住房公积金的性质、特点考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、应由用地单位支付的征收耕地的补偿费用，不包括。A：土地补偿费B：安置补助费C：征地管理费D：青苗补偿费E：权利型房地产投资信托2、房屋租金的主要形式不包括。A：商品租金B：成本租金C：市场租金D：折旧租金E：权利型房地产投资信托3、城建税规定，纳税人在城市市区的；税率为。A：3％B：5％C：7％D：9％E：权利型房地产投资信托4、产权未确定的房产，应房产税。A：免征B：由居民委员会代缴C：由公证机构代缴D：由代管人或使用人缴纳E：权利型房地产投资信托5、房地产经纪人员的知识结构的最外层是。A：外语知识B：房地产经纪专业知识C：房地产经纪相关专业基础知识D：文化修养方面的知识E：客户资金代收代付风险6、具有长期性、固定性、集中效应的广告媒介是。A：报纸广告B：杂志广告C：网络广告D：户外广告E：工厂的生产设备7、在常用的统计调查方式中，能够推断总体数量特征的是。A：统计报表B：抽样调查C：典型调查D：重点调查E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、不属于信用本质的是。A：信用是以偿还为条件的借贷行为B：信用是价值单方面的让渡C：信用是商业形式D：信用关系是债权债务关系E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、房地产经纪人对买方客户应以为核心采集信息。A：房屋需求B：能承受的最高价位C：安全保障D：售房款的交付程序E：工厂的生产设备10、税收的关键特征是。A：强制性B：无偿性C：固定性D：社会性E：权利型房地产投资信托11、我国房地产经纪企业的内资企业中，以有限责任公司为主要组织形式，大约有 3％的已完成股份制改造，其中有家企业在国内外资本市场上市。A：1B：2C：3D：4E：客户资金代收代付风险12、城市、县人民政府组织编制的总体规划，城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，公告的时间不得少于日。A：10B：15C：30D：45E：权利型房地产投资信托13、物业管理服务的基本方式中，是物业服务企业面向全体住用人提供的最基本的管理和服务。A：常规性的公共服务B：针对性的专项服务C：综合性的全职服务D：委托性的特约服务E：权利型房地产投资信托14、房地产经纪人向客户介绍新建商品房项目整体规划和设计是为了。A：增加客户购...
