创业计划书互联网+房屋租赁—微年轻租010307同行分析C目录ONTENTS02摘要产品方案市场规模040506081209101113商业模式，盈利模式财务管理资源整合核心竞争力生产与运营市场营销风险控制发展目标团队介绍资金需求1摘要近年来随着房价的稳定回暖，重庆市房价不断上涨，给予了买房人士特别是刚工作的大学毕业生越来越大的压力，大学毕业生的住房问题也得到了社会和政府的广泛关注，大多数毕业生甚至在毕业的同时也随之掉进了挣钱买房的无底黑洞之中。对于大部分家庭和毕业生来说，租房也成为了目前的发展趋势，解决重庆市甚至全国的大学毕业生住房问题也变成了一个很有发展潜力的市场。根据大学毕业生的发展状况，如何处置好大学生和大学毕业生的租房需求和大量的闲置租房信息的同时，满足年轻人的租房需要和解决社会租房难的问题。2产品方案产品简介微年整租微年合租微年免押专区微年公寓基于互联网+，微年轻租是通过整合筛选分类租房信息，针对租房年轻化提供整租以及合租服务，同时在利用大数据挖掘用户需求下，整合部分优质房源打造个性化公寓。主要服务大学生和追求精品化生活暂时没有能力买房的蓝白领。方案创意精准筛选服务租房优惠活动，房源信息真实有效，看房服务等。利用我方对房源的精准了解和租房者的大数据，为消费者提供精准推送安全保障合租板块个性化社交生态公寓线上签约164325信用评估系统累计租房信用和芝麻信用授权。评估后再进行信用评级，对于不守信用的人视情节严重分别采取措施。利用信用系统与房东们进行交涉，争取到部分房源采取信用免部分押金，甚至全免押金租房。房源信息确认，房源周围的环境。对房源进行综合评估，同时筛选房源，筛选分类后利用大数据对消费者精确推送优质房源，性价比房源信息。微年轻租会和房主进行沟通是否能对房子进行合租处理，获取部分合租房源，微年轻租会通知房东或经房主授权分别与合租人进行房屋租赁合同签订，同时对在同一合租房内，对内租房者信息部分公开。微年轻租会与房主进行沟通，取得部分房源代签约的授权，会在这部分房源信息中提供线上签约的选项，线上签约会给消费者提供便捷的服务。比如针对考研学子，微年轻租会推出学氧公寓，为考研学子打造一个性价比高的精品化考研学习交流环境。在树立标杆的同时，双向选择后，进驻微年轻租的微年公寓专区。在“”十九大坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位指导下，发展住房租赁市场已然成为大趋势，国企和民企正纷纷进入住房租赁市场，中国建设银行、中国银行等国有商业银行也开始进军住房租赁金融市场，住房租赁市场将从零散的转租模式逐渐向规范化、规模化的购置经营模式演进。上海住房租赁公共服务平台已经上线试运行，将彻底改变原有的租房交易流程，对于培育发展规范、成熟的住房租赁市场具有深远的作用。单击此处添加标题定位人群：大学生和追求精品化生活暂时没有能力买房的蓝白领。定位原因：微年轻租在构建平台服务，主体板块，整合筛选房源信息等方面呈现年轻化，打造适合年轻人选择的房源信息，同时保障了安全，而大学生和蓝白领是年轻人中的租房主体。市场定位市场分析操作流程确定工作人员结构与人数确定相关负责人，安排相关人员设计平台主体板块风格设计风格为年轻化，具体板块化设计开始搭建平台利用数据服务器，入驻支付宝等服务平台内部测试沟通交流是否流畅，支付是否流畅推广宣传网络病毒式宣传，联系入驻各大分流平台3市场规模市场预测随着社会经济的发展，人们的收入不断增加，对生活水平的要求也是不断提升。而大学生作为新时代青年，他们内心对高品质生活的需求及追求更是迫切。在当今社会，不少大学生为满足对高质量生活的追求都喜欢选择在学校外面租房。根据新华网的一项在校大学生在外租房调查显示：超过15％的在校大学生有过校外租房的经历，而又有35％的在校大学生有到校外租房的意愿。同时根据本次调查结果显示：校外租房的学生中男性占56.5％。女性占43.5％。再从年级上看，比例最高的是大三学生，占87％，其余年级中大四的占8％，大二占5％，没有大一年级的学生。在月均花销和房租方面，校外租房学生每月花销平均为1347.8元，每月支付...
