共用部位承接查验表(表 1)项目名称:移交单位:物业服务企业:编号:查验内容与标准查验存在问题工程标牌应镶刻在建筑的显著部位;工程标牌采用石材、不锈钢或黄铜等耐久性材料制作;(750-900)X(500-600)mm,字体应米用黑体、宋体、楷体或隶体。内容为:工程名称、开竣工日期、建设、勘察、设计、监理、施工等单位全称及相应的项目负责人姓名。地面平整;无裂痕、脱皮、麻面和起砂。外墙无渗水;表面清洁,无裂痕;干挂墙面安装牢固,干挂锚固件做防锈防腐处理。玻璃幕墙安装牛固、密实、平整,无缺损、无破裂现象。抹灰面平整,面层涂料均匀,无漏刷;面层无脱落,无裂缝,无污渍;块料面层黏贴牢固,无缺棱掉角;面层无裂纹、损伤,色泽一致。天沟、落水口畅通完好;隔热层、防水层完好。钢木楼梯安装牢固;油漆完好,色泽均匀,表面平滑;混凝土楼梯无裂痕,无表皮剥落。排水畅通、无积水、不渗漏;檐沟、落水管安装牢固,无垃圾杂物。表面平整,无空鼓、裂缝、起泡和缺对缝平直,表面干净,无脱落现象。砌筑平实;牢固,无裂痕。年月日物业服务企业(签章):查验人(签字):年月日物业承接查验专家(签字):备注:在承接查验时,将存在问题如实填写在相应空格栏内,待问题整改完成后,再由接管物业服务企业进行复验,并将复验结果填写在整改复验栏内;如在查验中未发现问题,在查验问题栏内写“未发现问题”字样;如表中所列查验内容在本项目未设置,在所涉项目相应空格栏内注明“未设置”字样;未完工事项在相应空格栏内注明“未完工”字样。共用设施承接查验表(表 2)项目名称:移交单位:物业服务企业:编号:查验内容与标准查验存在问题花卉、草坪无杂草、无枯黄枝叶,不缺株少苗,无死株;绿地整洁,表面平整;绿化水管布局合理,水龙头最大间距30m,阀门开关灵活,安装固定。安装牢靠,完好无损,工作正常;灯柱安装牢靠,油漆完好;路灯、草坪灯、装饰灯、节印灯等每一类灯要有独立地控制开关(线路)。路面平整,无起砂、断裂;路牙石砌整齐,灰缝饱满,无缺角损伤;块料面层拼砌整齐,平整牢固,无明显裂痕、缺棱掉角;交通标识线、路牌清楚完好。地面平整;照明充足,布局合理,车位线、车辆行驶方向线等标识清楚;安全设施良好(包括摄像头、反光镜等),排水设施良好。安装牢靠.照明充足,布局合理,标识清楚;安全防护和排水设施良好;有独立计费充电装置。排水通畅,不积水,无断裂;沟盖板安装牢固、平稳。排水通畅...