云南省 2016 年房地产经纪人：中国现行法律体系考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格
一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、收益乘数法具体有毛租金乘数法、潜在毛收入乘数法、有效毛收入乘数法和净收益乘数法，其中．的缺点是忽略了房地产租金以外的收入，忽略了不同房地产空置率和运营费用的差异
A：毛租金乘数法B：潜在毛收入乘数法C：净收益乘数法D：有效毛收入乘数法E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、墙体按照，可分为纵墙和横墙
A：在建筑物中的位置B：受力情况C：在建筑物中的方向D：使用的材料E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、大跨度的公共建筑多为
A：砌体结构B：框剪结构C：框架结构D：空间结构E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、物业管理业是的行业
A：劳动密集和技术密集B：劳动密集和知识密集C：行业密集和劳动密集D：行业密集和技术密集E：权利型房地产投资信托5、房地产咨询的咨询内容一般不包括
A：法规类咨询B：安全类咨询C：信息类咨询D：技术类咨询E：权利型房地产投资信托6、房地产经纪人在接待购房客户时，应重点询问客户的
A：收入水平B：工作单位C：买房资金预算D：职业E：工厂的生产设备7、如果按照进行细分，住宅一般可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、限价商品住房、私房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房等
A：使用类别B：结构特点C：产权性质D：经济用途E：工厂的生产设备8、下列关于市场需求的表述，错误的是
A：房地产市场需求仅指特定房地产市场需求的总和B：市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成C：购买者是市场需求的主体，是需求行为的实施者D：购买能力是需求的实现条件，是需求行为的物质保障E：工厂的生产设备9、对于新建商品房，
