写字楼物业费用支出预算VIP专享

编制单位：广西春风物业服务有限责任公司编制时间：2010 年 8 月 28 日支出汇总序号项目月发生金额（元）年发生金额（元）1人工成本总和258195.830983502安保成本总和3173.33380803卫生成本总和515606187194绿化成本总和4911.33589365维护服务成本总和4087.8490546设备运行费16535019842007杂项费用总和73122.58774708不可预见费16812.02201744.279税金需计财部数据，暂未计10物业管理酬金暂未计合计577212.776,926,553.27支出明细、人工成本该项费用包括工资、按规定提取的福利费、社会基本保险、补贴、加班费、服装费。一）工资序号岗位名称人数工资定额月工资年工资备注1项目经理165006500780002项目经理助理140004000480003行政人事经理135003500420004人事主管125002500300005行政主管125002500300006档案管理员兼118001800216007会计125002500300008出纳120002000240009收费员1150015001800010客服经理1400040004800011客服主管3250075009000012客户服务专员6180010800129600商务中心 2+前台13环境部主管1200020002400014清洁队员81100880010560015绿化队员2110022002640016工程部经理1350035004200017系统工程师1300030003600018强电主管1250025003000019弱电主管1250025003000020工程维护技工1618002880034560021安管经理1300030003600022安管班长3200060007200023安管队员26160041600499200队员 24+停车收费合801507501809000二）根据国家规定，福利费的计算方式如下。计算公式：提缴金额二工资总额 X 提缴率序号费用名称提缴率月工资总额（元）月提缴金额（元年工资总额）（元）年提缴金额（元）1福利基金14%1507502110518090002532602教育经费2%301536180合计16%24120289440三）社会基本保险计算公式：提缴金额二工资总额 X 提缴率注：因生育保险的购买对象为女职工，故社会基本保险将按性别分别进行计算。（暂按客服、行政、财务、保洁绿化为女职工，经理、经理助理、工程、安保为男职工计。）男职工社会基本保险提额^心资元X(月缴元曰疋额^心资元X(年缴元曰疋险保老养022%82O20%1X1%O1X计小%33女职工社会基本保险提额^心资元X(月缴元曰疋额年缴元曰疋险保老养022%23O1X0%1X605工伤保险1%5166192生育保险0.8%412.84953.6小计33.8%17440.8209289.6合计50902.8610833.6四）补贴1、据对南宁市同类型物业调查得知，通讯补贴发放情况如下：项目经理部门经理主管级别以上经理级别以下主管以下级别（行政、财务、客服、工程部）安...