写字楼弱电智能化系统设计方案目录一•项目概述二•建设目标三•系统范围四•系统介绍一•项目概述项目概述XXXX写字楼共A/B两栋建筑及裙楼，其中地下三层、地上14层。•1~6层：品牌餐饮、会议中心、商务中心、会所等商务配套；•A栋7~14层：租赁办公用房；•A栋7~14层：租赁办公用房；XXXX写字楼总建筑面积为8.5万平方米。集甲级写字楼、商业于一体的商业地产项目，建成后将成为集办公、金融、购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，在该地段具有区域标识性的建筑。•建设目标二建设目标（1）8个特征：管理国际化；24小时写字楼；人性化：空间的舒适性和实用性；数字化；节能化；便捷的交通和商务化。（2）达到5A标准：办公（OA）：无线对讲通讯、信息发布、无纸化办公等；通信（CA）：计算机网络通信系统到达所有的办公间，提供其他国际国内长途语音及数据通信条件；千兆入户，百兆到桌。楼宇（BA）：主要的机电设计由计算机管理，并监控其运行状况，实现管路的自动控制；消防（FA）：防火电视监控，安装烟感、温感和火灾自动报警、自动喷洒装置；保安（SA）：保安重点部位（门厅、电梯等）设电视监控计算机，自动巡更、访客管理等根据我们甲级写字楼功能需求的分析，其智能化、信息化系统总体设想应从如下几个方面表现：建设目标（3）六个目标：•能够提供高度共享的信息资源；•确保提高工作效率和舒适的工作环境；•高效节能，节约管理费用，减少物业管理人员；•适应管理工作的发展需要，具有可扩展性、可变性、能适应环境的变化和工作性质的多样化；•各种系统设备使用管理方便、安全可靠；•投资合理，符合区域发展的需求，达到短期投资，长期受益的目的。三•系统范围系统范围四•系统介绍IBMS智能建筑管理系统平台智能建筑管理系统（IntelligentBuildingManagementSystem，简称IBMS），是一套系统集成软件平台，通过先进的计算机技术、网络技术、通信技术和管理技术使各独立子系统通过有效的系统集成方式，形成一个能够在互连互通中，实现子系统优势互补，协同作用的整合系统。安防自动化办公自动化消防自动化通讯自动化楼宇自动化IBMS智能建筑管理系统平台IBMS系统构架如下图所示：IBMS智能建筑管理系统平台本项目IBMS系统组要集成：通讯自动化系统中的公共广播子系统、多媒体会议子系统，安全自动化系统中的视频监控子系统、报警及求助子系统、门禁管理子系统、停车场管理子系统、智能梯控子系统、电子巡更子系统，建筑设备自动化系统中的设备检测与管理子系统、空气品质监测子系统、能源检测分析子系统、智能照明控制子系统，办公自动化系统中的多媒体信息查询及发布子系统、智能卡应用子系统以及机房监控系统，并预留与消防联动、物业管理的接口。同时，本系统向智慧服务平台提供基础数据。IBMS智能建筑管理系统平台集成公共广播系统：本平台可监控公共广播系统的各回路分区的工作状态，也可由用户开/关各广播分区。IBMS智能建筑管理系统平台集成会议系统：智能化集成平台通过电子会议系统的中央控制单元监控所有设备的工作状态、工作参数、故障报警等。智能化集成平台实现对会议签到数据的累积分析，可统计出一段周期内的会议次数、会议列表、会议签到情况等。在电子会议系统开放权限的情况下，可在智能化集成平台上实现对该系统设备的控制。IBMS智能建筑管理系统平台集成各安防子系统：平台对各安防子系统进行集成，安防子系统包括：视频监控系统报警及求助系统门禁管理系统电子巡更系统停车场管理系统IBMS智能建筑管理系统平台安防子系统集成智能建筑管理系统软件对各子系统进行可视化集成，实现统一图形化管理界面，对各子系统进行实时监控和控制，通过客户端可通过网络对现场进行监控管理。智能联动以消息事件触发为基础的联动处理方式具有灵活、可编程、不依赖硬件的特点，可以不依赖固化的联动策略，完成多级、多系统、多设备间的快速联动。风险管控帮助安保人员及时了解现场实际情况，进行评估定级，对其中重点区域、关键区域制定相对应的管控措施，协助安保人员针对应急事件的快速处理。IBMS智能建筑管理系统平台三维电子地图监控中心将部署具有三维电子...
