物业保洁部清洁设备操作及日常保养标准作业规程

物业保洁部清洁设备操作及日常保养标准作业规程 （一）目的：确保安全、正确使用清洁设备，延长机器使用寿命。 （二）适用范围：适用于物业管理公司有关清洁设备的操作。 （三）职责： 1、保洁部主管负责清洁设备的操作培训和督导工作。 2、保洁部领班负责协助主管做好培训、督导工作。 3、保洁员负责依据本规程进行清洁设备具体操作及保养工作。 （四）程序要点 1、吸尘器的操作与日常保养： ① 吸尘器的操作：套上吸尘耙杆，插上电源并按动机上开关吸尘。 ② 吸硬地面时，应注意按耙头上调节开关使毛刷伸出，吸地毯时，应注意将毛刷按回耙头内。 ③ 使用后应关闭电源，取下耙头、耙杆，电源线绕好挂在机身上。 ④ 操作时注意事项：插上电源前应先检查电源线是否破损，清理地面上稍大的物体时， 应避免堵塞吸管。 ⑤ 吸尘器的日常保养：每天下班前擦机身一次；每周清理尘袋1—2 次，清洁方法如下：把桶 耳打开，取出尘隔、尘袋；将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾；开动另一吸尘机，用软吸 管将尘袋内外尘隔吸干净。 2、 翻新机操作与日常保养 ① 操作方法：：把机器放倒，将翻新碟片安装在针盘上；机器放平，使针盘连同翻新碟片紧贴地面启动电源开关，来回进行打磨。打磨时速度应保持在5-8 分钟内打磨 4-5M2。用完之后关闭电源开关，卸下针盘及碟片并清洗干净；盘好电源线。 ② 日常保养：操作前检查电源线是否破损；每次使用后，需把设备及针盘冲洗干净；对轮子等 活动部分应每月加油一次。 3、洗地机操作与日常保养： ① 操作方法：在机器底部逆时针方向安装针盘或刷盘。洗平滑地面时，应装针盘压紧洗地垫；洗不光滑地面应安装刷盘。插上电源按下调节开关，将手柄杆调至便于操作的高度；抓稳操纵杆上下控制使机器左右移动；工作结束后拔掉电源线、卸下针盘或洗地刷，清洗刷盘或洗地垫。 ② 起蜡时的操作：在机体底部逆时针方向安装针盘并安上起蜡垫；插上电源按下调节开关，将手柄杆调至适合自己的高度；抓稳操纵杆，上下控制使机器左右移动；当机器移动，拉动控制杆将起蜡水喷出，由底盘的起蜡垫将起蜡水均匀涂抹地面上；起蜡后用清水清洗地面。用完后拔掉电源线，卸下针盘、起蜡垫并清洗干净。 ③ 注意事项：开动洗地机时，电源线要在操作者的背后，避免刷盘将电源线卷进刷盘内；使用清洁剂时，注意不要弄湿马达和插头。一定要将手柄杆调至适合自己的高度，再按操纵开关。使用完毕，不应随便使手离开手...