物业停车场管理方案VIP专享

停车场管理方案 停 车 场 管 理 是 日 常 管 理 的 一 个 重 要 内 容 。 如 何 使 车 辆 有 序 进 入 、安全停 放，减少事故、减少纠纷，杜绝车 辆 丢失，控制非业主/住户人员车 辆 在停 车 场 发生火灾、碰撞事故的 应急处理 等问题，根据本物业的 实际情况制定如 下管 理 方案。 一 、日 常 管 理 要 点 1、制定完善的 停 车 场 管 理 制度，并遵照执行。 2、定期检查停 车 场 配置足够的 消防栓等灭火器械，并可通过防火卷帘将整个 车 场 分割成若干个 防火区域；车 管 员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的 一 切事项严格把关，提高警惕性 ，杜绝隐 患 。 3、私 家 车 位 设 立 明 显 识 别 标 示 ，车 管 员不 让 其 他 车 辆 挤 占 私 家 车 位 ；对于 一 些 禁 止 停 车 的 场 所 ，设 置显 著 的 禁 停 标 志 ，对违 禁 的 车 辆 实施处罚 。 4、对于 临 时 泊 车 卡 、月 保 卡 与 私 家 车 位 卡 采 用 不 同 颜 色 印 制，便 于识 别 管 理 ，在车 卡 背 面 注 明 有 关事项如 ： 不 赔 偿 损 失、车 辆 应自 办 保险 等，尽 量 避 免 事后 纠纷。 5、车 场 配置显 著 的 出 入 口 指 示 、限 高标 志 、禁 鸣 标 识 、限 速 标 志 、车 场 管 理 须 知 、收 费 标 准 等。 6、车 管 员对每 辆 进 入 车 场 车 辆 作 适 当 检查，注 意 车 辆 是 否 有 被 撞、被 刮 等迹 象 做 好 现 场 记 录 由 车 主签 字 确 认 ，在此 减少不 必 要 的 纠纷；主动 礼 貌 提醒 车 主不 要 将贵 重 物品留 在车 内 ，同 时 阻 止 闲 杂 人员进 入 车 场 。 7、停车 场 将安排专职车 管员对停车 场 实施巡查管理，并引导车 辆停放，提供问询服务。 8、对车 场 出入口附近的路面实施人车 分流，确保区内人员进出及活动的安全；对于易产生交通瓶颈、造成堵塞的地段及时进行有效疏导。 9、在停车 管理员手中将备一份月保车 主基本档案，以便车 辆发生危险情况或紧急疏散时使用；车 管员巡查中若发现停放车 辆有异常情况（自燃等）要立刻采取措施实施补救，若车 辆之间发生交通事故，要尽快处理，以不妨碍车 辆通行为准则，并好事件报告 。 1...