物业公司经费收支测算规范表格 物业管理收支预测汇总表 项 目 金额/年 物业管理综合收入总计 1 物业管理费收入 2 停车场收入 3 有偿服务收入 物业管理成本总计 1 人工费（XX 人计） 2 行政办公费 3 公共设备设施维护保养费 4 （保安）公共秩序费 5 公共水电费 6 绿化养护费 7 清洁卫生费 8 社区文化活动费 9 保险费 10 业委会活动经费 11 律师顾问费 12 不可预见费 管理者酬金 税金及附加 物业管理支出总计 物业管理服务费收支差额 小区管理成本预测明细表 综合收入预测表 项目 测算公式 金额
元/年 一 物业管理费收入 1 住宅管理费 2 超市管理费 3 商铺管理费 二 停车场收入 1 汽车月保 2 汽车临停过夜 3 摩托车月保 4 摩托临停过夜 三 有偿服务收入 1 日常维修 2 家政服务 收入合计 2、人工费（XX 人计）预测明细表 项目 测算公式 金额
元/年 1 员工工资 2 工作餐费 3 交通及通信补贴 4 福利费 5 社会保险费 6 法定假日加班费 7 教育和工会经费 合计 3、行政办公费预测明细表 项目 测算公式 金额
元/年 1 固定电话费 2 行业交流、接待及差旅费 3 办公文具费 4 办公设备维护费 5 电脑耗材 6 饮水费 7 书报费 8 固定资产折旧费 9 办公水费 10 办公电费 11 服装费 合计 4、公共设备设施维修养护费预测明细表 项目 测算公式 金额
元/年 1 公共房屋场所维护费 2 围墙维护费(三年一次) 3 内墙翻新费(三年一次) 4 外墙清洗费(三年一次) 5 道路维护 6 江边栏杆翻新 7 电梯维护保养 8 电梯年检费 9 对讲门维护费 10 给排水系统维护费 11 排污管道清理费 12 泵房电机维护费 13 水景水泵维护费 14 污水处理系统维护费 15 水景景观灯维护费 16 路灯翻新油漆维护费 1
