马赛公馆保洁方案 清洁保养是物业管理的重要组成部分之一，是体现物业管理水平的重要标志。高质量的物业清洁保养为业主或用户提供整洁、舒适、优美的工作环境与生活环境。而且，通过清洁保养，可以延迟和减缓物业装饰物表面自然老化及人为磨损，延长物业再装修翻新的周期，既经济又能保持物业美观。我们将对小区的清洁卫生、绿化等项目提供高标准的服务，努力营造一个舒适、整洁、明亮的居住环境，实行 8 小时保洁制度，以保证小区的卫生达到要求，每日的卫生全面清扫在人流低谷时进行，尽量减少对业主的影响。 一、 小区保洁状况： 1、小区清洁类别： 小区清洁类别包括：楼内大堂清洁、电梯清洁、楼层电梯通道清洁、消防楼梯清洁、楼层内窗户清洁、楼层设施清洁、花园清洁、车库 清洁、露 天 公共 场 所设施清洁、广 场 地 面清洁、水景 清洁、采 光 井 清洁、外 围 马路 清洁、垃 圾 的清收等。 2、小区清洁面积 ：（ 如 下 表） 位 置 清洁频 次 清洁材 料 检 查 标准 楼层电梯厅 地 面 清扫 2 次 /日、清擦 3 次 /日 清拖 3 次 /日 清洁材 料 ： 洗 洁精 、 清水、 洗 衣 粉 、 洁厕 水、 玻 璃 水、 清洁工具 ： 毛 巾 、 玻 璃 刮 、 毛 刷 、 水管、 扫把 、 拖 把 、 垃 圾 铲 等 无 灰 尘 无 污 迹 不 锈 钢 呈 本 色 楼层电梯厅 墙 面 清擦 2 次 /日 楼层屋 檐 清洁2 次 /月 楼梯 清扫 1 次 /日、清拖 1 次 /15 天 楼梯墙 面 清擦 1 次 /月 楼层玻 璃 清擦 2 次 /月 消防门 清擦 1 次 /周 小区道路 清扫 3 次 /日、冲 洗 1 次 /15 天 3、检查标准： 清洁工作检验标准和方法 分类 项目 检验标准 检验方法 楼层公区卫生 地面 无杂物、纸屑，无污迹，无泥沙。 抽查 墙面 无明显灰尘，乳胶漆墙面无污迹，目视无明显灰尘。 脚踢线、消防排烟口、警铃、安全指示灯、各种标牌表面干净，无灰尘、无水迹、无污迹、无斑点。 抽查 电梯内 干净、无污迹、无积尘、无杂物。 抽查 垃圾桶 外表清洁，无积垢、无臭味。 目测 玻璃窗 包括玻璃、窗框、窗帘、窗台：明净、光亮、无积尘、无污迹、无斑点。 目测 天花、灯罩 目视无明显灰尘，无污渍。 目测 风口百叶 目视无明显灰尘，无污渍。 抽查 地下车库 冲洗 1 次/月、管网清扫 1 次/月 清扫 2 次/日 ...
