物业工程部岗位职责 .工程部职责 一、 负责公司工程技术方面的控制、管理工作，包括各类设备、设施运行、维修和保养的组织实施和管理。 二、 对业主、租户开展有偿服务。 三、 对装修工程进行监督管理。 四、 对工程外委合作项目进行监督管理。 五、 对物业设备、设施提出完善、整改方案。 六、 负责对使用中的测量仪器进行周期性检测和日常管理。 七、 为公司承接策划新的物业管理项目或新的服务项目提供工程技术支持。 八、 负责本部门文件、资料的管理。 工程部主管岗位职责 一、熟知公司的各项规章制度，坚决执行上级领导交办的各项工作，具备超前意识。 二、全面负责工程部的工作，保证辖区内设备、设施的正常运转，熟知运作情况，具有处理紧急技术问题的能力。 三、掌握工程的各系统，并能提出技术改造和建设性建议；制定各项工程维修、改造、调试等计划工作，并组织实施。 四、负责工程质量的检验，监督各专业各项规章制度、程序、规定的落实情况，并进行有计划的检查工作，及 时 发 现 问题，不 断 修正自 己 的工作内容 。 六、负责工程部员 工的全面管理、技术培 训 及 考 核 ，提高 员 工服务意识和技术素 质。 七、审 定、编 制本部门的年 度工作计划、预 算 、月 度工作计划等文件及 实施方案，并报 公司领导批 准 后 执行。 八、负责辖区内二次 装修工作的审 批 及 组织好 对二次 装修工作的监管工作。 九 、负责辖区内能源 ，水 、电 、燃 气 及 暖 通 的管理。 十、负责审定工程部申购的材料、设备等采购用品。 十一、负责工程款项的申报，现金和支票的报领工作。 十二、负责工程有关的对外联络，合同协议的签署或协调工作。 十三、收集和编制设备有关技术资料和维修图纸，做好设备的技术档案工作。 十四、有计划、有组织地开展设备的更新和改造，提高物业设备的先进性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持设备的现代化水平。 十五、遵守政府各职能部门的相关规定，确保物业所有屋宇、专业设备符合规定和法律要求，定期接受检查，测试和保养。 十六、具有较好的协调能力，负责完成本部门的质量目标。 十七、完成上级领导交办的其他工作。 十八、重大事宜及时上报总经理。 工程部领班岗位职责 一、在工程部主管的领导下 ，协助 工程部主管作好工程部的管理工作，适 时制定（ 完善 ） 工程部的各项管理制度 ，以 及突 发 事件 的应 ...
