第 1 页 共 6 页 物 业 承 接 查 验 协 议 甲 方 ： 法 人 代 表 ： 乙 方 ： 法 人 代 表 ： 为 了 规 范 物 业 承 接 查 验 行 为 ， 加 强 前 期 物 业 管 理 活 动 的指 导 和 监 督 ， 维 护 业 主 的 合 法 权 益 ， 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国物 权 法 》、《 中 华 人 民 共 和 国 合 同法 》、《 物 业 承 接 查 验 办法 》和 《 物 业 管 理 条例》 等法 律法 规 的 规 定， 在自愿、平等、协商一致的 基础上。甲 、乙 双方 就 承 接 查 验 签订本协议。 第 一章 物 业 基本情况 第 一条 物 业 基本情况 物 业 类型： 座落位置： 管 理 界限： 东 至： 南 至： 西 至： 北 至： 。 建筑面积： 平方 米 第 2 页 共 6 页 第 二 章 甲 方 的 权 利 与 义 务 第 二 条 建 设 单 位 应 当 按 照 国 家 有 关 规 定 和 物 业 买 卖 合同 的 约 定 ， 移 交 权 属 明 确 、资料完整、质量合 格、功能完备、配套齐全的 物 业 。 第 三条 现场查验 7 个工作 日前，建 设 单 位 应 当 向物 业服务企业 移 交 下列资料： （一）竣工总平面图， 单 体建 筑、结构、设 备竣工图，配套设 施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （二）共用设 施设 备清单 及其安装、使用和 维护保养等技术资料； （三）供水、供电、通信、有 线电视等准许使用文件； （四）物 业 质量保修文件和 物 业 使用说明 文件； （五）承接查验所必需的 其他资料。 未能全部移 交 前款所列资料的 ， 建 设 单 位 应 当 列出未移交 资料的 详细清单 并书面承诺补 交 的 具 体时 限 。 第 四条 建 设 单 位 应 当 委 派 专 业 人 员 参 与 现场查验， 与物 业 服务企业 共同 确 认 现场查验的 结果 ， 签 订 物 业 承接查验协 议 。 第 五条 自 物 业 交 接之 日起 ， 物 业 服务企业 应 当 全面履行 前期 物 业 服务合 同 约 定 的 、法 律 法 规 规 定 的 以 及行 业 规 范确 定 的 维修、养护和 管理 义 务， 承担 因 管理 服务不 当 致 使物业 共用部位 、共用设 施设 备毁 损 或 者 灭 失 ...
